德勤中国：数据和技术已成为2025年全球商业地产行业投资的关键领域

发布时间: 2025-01-13 09:17:22 来源：

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1月9日，德勤中国房地产行业全国主管合伙人罗远江表示，随着房地产行业领导者的主要战略从“防御型”转变为“进攻型”，并积极优化资产负债表、加强核心能力、专注内部改进，数据和技术将成为2025年全球商业地产领域投资的关键。

罗远江表示，全球商业地产行业能否在2025年及以后全面复苏，取决于未来12-18个月的地缘政治稳定与否以及利率的变化。过去几年，商业地产行业面临着利率上调、通货膨胀率上升以及租户对商业地产使用偏好的变化等挑战，因而具有不确定性。

然而，罗远江也表示，根据德勤中国的调查，全球商业地产行业相关持份者对2025年前景的预期已经发生积极的改变，88%的受访者预计2025年商业地产相关收入将上升，对比2024年约60%受访者的悲观预期而言，这一变化十分显著。

从细分市场来看，工业和制造业受到全球商业地产投资者青睐，该类产业的供应链韧性和本土化制造需求的不断增加成为投资者对其看好的理由。2024年，全球有关数码地产的投资跌至第二位，而受益于人工智能应用的不断增加，投资者对于数据中心的兴趣逐渐浓厚。此外，物流业和酒店地产也受到投资者大量关注。

调查还显示，97%的受访者均表示将致力于在接下来的12-18个月中采用人工智能解决方案，部分受访企业已经开启有关人工智能技术应用的早期部署。

近日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布公司债券年度报告。报告期内，大连万达商管营业收入从493.14亿元提升至523.25亿元，毛利率62.21%。其中，酒店运营业务收入上升77.88%，成本上升60.15%，毛利率增长27.83个百分点。其从《旗袍》《向延安》《麻雀》《捕风者》《惊蛰》《唐山海》，到《醒来》《苏州河》《大世界》，在岁月的流转中，海飞的笔下生长出一个由战火年代、系列人物和城市及江南地域构建而成的“海飞谍战　　近日，据自然资源部消息，为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展，自然资源部下发通知，要求各地做好年度住宅用地供应计划与住房发展年度计划的衔接等工作。其中提到　　2024年“五一”假期，全国文化和旅游市场总体平稳有序。文化和旅游部6日发布数据显示，据文化和旅游部数据中心测算，全国国内旅游出游合计2.95亿人次，同比增长7.6%，按可比口径较2019年同期增长28.2%;国内游客出游总花费1 21世纪经济报道记者易佳颖上海报道刚刚结束的“五一”假期，沪上顶流武康大楼再次迎来客流高峰，在红绿灯的间隙，来自五湖四海的游客们抓紧时间拍照留下纪念。游人如织的武康大楼易佳 5月8日，据中国日报消息，五一期间，宏昆酒店集团五一假期业绩创新高。数据显示，5月2日为酒店入住客流最高峰，单日酒店整体出租率95%，综合RevPAR近500元，单日满房门店20家，单日综合营收227万，同比去年同期增长105%。以朗丽兹、慢。

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