据公众号“中国无锡”消息，2月28日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布“共有产权商品房”申购公告，共有产权住房在无锡市正式落地实施。
根据公告，在梁溪城发集团下属项目申购“共有产权商品房”，梁溪城发集团指定主体(下称“共有公司”)与购房人(下称“共有人”)共同持有该商品房产权。
出资比例方面：共有人产权份额不低于50%，其余部分为共有公司产权份额，即共有人以不低于50%的出资比例，享受整套住房的业主使用权，并承担整套住房的业主义务;同时，共有人持有比例部分可办理按揭或全款，或使用房票。
共有期限方面：共有人需在该商品房网签备案后6年至10年，将“共有产权商品房”一次性完整回购。
回购方式方面：在认购时，共有人须从以下方案中自主选择一种方案，作为共有期限内的最终回购方案。方案1：按该商品房网签合同价格回购;方案2：按回购时商品房评估价格回购。
费用归属方面：交易产生的税费及维修基金等费用，共有人和共有公司按各自持有产权比例承担;交付后整套商品房的物业服务费、水电费及相关维修费用等使用过程中产生的费用，由共有人100%承担。
租金缴纳方面：共有产权期限内，共有人需支付共有公司持有比例的产权租金，具体金额通过第三方评估公司确认。
据了解，本次“共有产权商品房”面向社会公开销售，凡符合无锡购买政策，个人征信正常，无不良贷款记录的居民，均可参与。本次“共有产权商品房”共200个名额，参与小区包括溪上月、锦尚天华等7个小区。2月28日下午4：35左右，记者致电参与“共有产权商品房”销售的溪上月小区，工作人员表示，政策发布20分钟，已接到七八个咨询电话，小区所有商品房均参与“共有产权商品房”销售，需要购房者到售楼处现场提交认购资料。
中新经纬2月18日电 “自然资源部”微信号18日消息，自然资源部公开通报2023年度国土变更调查专项督察发现的弄虚作假和调查不认真把关不严典型问题。 据介绍，年度国土变更调查结果中的耕地数据是耕地保护和粮食安 中新经纬2月18日电 2024年1月，中国上市公司迎来辞旧迎新的阶段。回顾往年，年度业绩报告及年终活动吸引眼球；展望新年，企业趁势推出龙年产品和新春活动促活市场。东方甄选余热不减、位列品牌热榜前十，董宇辉相关议题继 今天《中国电子报》刊登西北工业大学校长、中国工程院院士宋保维署名文章《发挥教育科技人才优势 为建设制造强国贡献高校力量》现将文章登载如下，以飨读者。制造业是国家经济命脉所系，是立国之本、 新华社南昌2月22日电（记者刘佳敏）“江西银河表计有限公司招普工50名，薪资大约4200至4800元。这个公司离立新很近，你有空可以去参观一下。”近日，在九江市永修县立新乡黄婆井村的招聘会现场，村干部和志愿者 约7折“抄底”剩余50%股权，领展全资吞下上海万科七宝项目，6个月过渡期后拟更名 对于此次7折收购七宝万科广场剩余50%股权，领展资产管理发言人向《每日经济新闻》记者介绍： 七宝项目规模庞大且兼具长期增长潜力， 中新经纬2月23日电 (林琬斯)“前一秒我还在想：开门送客还不简单？把门往外一推不得了。后一秒已经被‘同事’上了一节生动的‘开门’课。”近日，中新经纬以“体验顾问”的身份，在华为智能生活馆为顾客提供服务，在迎来送 。本文链接：无锡试水“共有产权商品房” 个人与“共有公司”各占50%产权http://www.sushuapos.com/show-5-48000-0.html
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