21世纪经济报道记者李莎 北京报道 “赶上了！我明天就去办理过户！”听到北京房贷利率下降的消息后，正在走买房流程的北京购房者柳青（化名）很是激动。柳青向21世纪经济报道记者表示，大半个月前她就签订了购房合同，为了等待可能的新政，她已经把过户日期延后了几日，没想到真的在放款前赶上了。
2024年6月26日，北京发布楼市新政，首套房贷利率下限调整为5年期以上LPR减45个基点，调整后商贷利率下限为3.5%。
二套房房贷利率下限相应调整，五环内为5年期以上LPR减5个基点，五环外5年期以上LPR减25个基点，下调后五环内和五环外二套房最低首付比例分别为3.9%和3.7%。
新政同时也下调了首付比例，首套房最低首付比例从30%降到20%，二套房最低首付比例由城六区的50%和非城六区的40%，调整为五环内最低35%，五环外最低30%。公积金最低首付比例也同步下调。
为支持多子女家庭改善型住房需求，这次新政提出，对于北京户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。
另外，为支持购房者购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑，北京公积金贷款额度上限在120万元的基础上，最多可累计上浮40万元，即公积金最高贷款额度可至160万元。但这次新政暂未对市管公积金可申请额度的规则进行调整，即公积金每缴存一年可贷10万元的政策继续执行。
实际上，当前距离“517”政策出台已有一个多月的时间，北京并未立即跟进该政策。但据北京住建委数据，5月北京二手住宅网签量为13383套，环比上月增长0.2%，和去年5月相比增长3.1%。
合硕机构首席分析师郭毅向21世纪经济报道记者表示，北京二手房成交量持续稳定、保持一定热度的状态已经持续了一段时间。北京人口基本面、产业承载力都较好，居民消费需求还有潜在的释放空间。
郭毅表示，在全国政策整体宽松的大背景下，这次新政的出炉，是对之前中央相关政策和会议精神的落实，并非对房地产政策的超预期调整。但这次政策空间的打开，将在一定程度上拉动市场预期，有望系统性拉升北京新房、二手房市场成交量。
去年9月开始，北京多次优化房地产政策，从“认房不认贷”，到调高普宅标准、降低首付比例和房贷利率，再到通州放松“双限”，取消离婚限购、优化离婚限贷。今年4月30日，北京限购松动，存量购房群体可在五环外再买一套房，有市场人士将其解读为13年来北京首次调整住房限购。
这次北京出台的新政并未再次对限购政策进行调整，对此，郭毅表示，北京政策的出台是渐进式的，关注政策的持续性和市场的稳定性，短期内或不会再次出台调整限购等对市场产生强拉动效果的政策。
与此同时，郭毅认为，北京贯彻落实“517”央行新政，在一定程度上说明北京的政策调控与全国整体大基调保持一致，这就意味着接下来如果还有全国层面的宽松政策出台，北京也可能会进一步跟进相关政策。
政策发布不到半小时，计划在北京购房的小张就接到了中介的消息，小张向21世纪经济报道记者表示，该中介称现在公司正在进行年中业绩冲刺，优惠力度大，6月30日之后很多折扣可能会收回。
中新经纬3月4日电 据国家市场监督管理总局网站消息，日前，广汽本田汽车有限公司根据《缺陷汽车产品召回管理条例》和《缺陷汽车产品召回管理条例实施办法》的要求，向国家市场监督管理总局备案了召回计划。决定自2024 3 月 8 日消息，近日，多名博主陆续晒出了零跑旗下中大型 SUV 新车 C16 的谍照。根据爆料消息，新车将是零跑品牌首次使用 800V 架构，定位为大 6 座旗舰 SUV，号称“四叶草 + LEAP 3.0 架构的完全体”。新车外观覆盖伪 21世纪经济报道记者 周潇枭 北京报道 政府工作报告指出，要强化宏观政策逆周期和跨周期调节，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加强政策工具创新和协调配合。积极的财政政策要适 21世纪经济报道记者 李果 北京报道全国人大代表、四川省工商联副主席王麒一直关注和关心民营经济发展。在2024年全国两会上，她就促进民营经济高质量发展提出了多条建议。在接受21世纪 21世纪经济报道记者 缴翼飞 实习生 张晓慧 北京报道3月9日，人力资源和社会保障部部长王晓萍在第十四届人大二次会议的民生主题记者会上表示，过去一年我国就业局势持续改善，全年城镇新增 近日，极越获颁中国光谷首张L3自动驾驶测试牌照，可在指定区域开展有条件的自动驾驶道路测试。极越将持续提升智能驾驶研发的创新力和硬实力，同时也将助力武汉市在智能驾驶领域的发展和示范应用的落地。 2023年1月， 。本文链接：北京首付低至2成、房贷利率最低3.5%，有购房者直呼“赶上了”http://www.sushuapos.com/show-4-8175-0.html
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