“今年清明假期的成交明显优于去年同期，部分热门新楼盘假期三天成交近40套。”4月7日，多位一线房产销售经理向记者透露，“当前，深圳楼市的分化依然明显，叠加二手房市场回暖的影响，成交靠前的新房楼盘，在其所属片区都有较为显著的产品稀缺性与价格优势。”
美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，深圳楼市仍处于弱回暖阶段，尚未达到全面回暖，所以各区域内性价比高的优质物业更容易获得购房者的青睐。“我预计，市场分化的情况在未来一段时间内仍会存在。”
清明假期间的鹏宸云筑项目案场。图源：受访者提供
同日，乐有家研究中心公布的数据显示，2026年清明假期（4.4—4.6）深圳乐有家门店一手房、二手房签约量，均创下2021年以来的6年同期峰值。其中，一手房签约量同比2025年清明假期上涨55%，二手房签约量同比上涨28%；一手房、二手房看房量同比分别上涨17%和13%。
在采访中，记者发现，四月是楼市传统销售旺季的“银四”，同时也被业内视为观察市场走向的关键期，不少楼盘在三月底便开启了一系列迎合市场热度的让利举措。
在深圳市光明区华润润臻园项目案场，记者了解到，往常该楼盘周末两天的成交量在10套左右，但在清明节假期的前两天，该楼盘便成交了30套房源。
该楼盘销售经理向记者透露：“在清明假期来临之前，我们楼盘进行了调价，部分房源的每平米单价下降了1000元至2000元，因此吸引了不少客户；同时，我们提前引进了底商，相较于其他的期房而言，我们的商业配套会更直观，所以销量在区域内一直不错。”
无独有偶，“地处深圳市龙华区的中建鹏宸云筑在3月的最后一周加推了11号楼，一共有252套房源在售，截至4月6日，已经出售过半。”乐有家新房总监邹志强说。
另据深圳贝壳研究院分析，今年清明假期，入市客群多以刚需和改善型买家为主，整体成交结构健康平稳，市场情绪较去年明显积极。
从户型成交结构来看，市场呈现“刚需先行、改善跟进”的特点。三房户型签约增幅最高，作为深圳家庭置业的主流选择，三房成交走强反映出刚改需求最为坚挺。一房、两房小户型同样保持高增长，低总价、高流动性的特点让这类房源依然是市场的“压舱石”。此外，五房及以上大户型增幅达到100%，尽管整体占比不高，但翻倍增长说明高端改善需求正在加速入场，市场从单一刚需支撑，逐步转向刚需与改善共同发力的格局。
凤凰九里项目策划经理雷波表示：“虽然无法与三月的市场热度相比，但今年清明假期深圳楼市的表现的确超出从业人员的预期。当前，深圳楼市正处于‘旧规’产品向‘新规’产品过渡时期，购房客群的犹豫心态加重，成交周期有延长的迹象。同时，部分次新二手房价格下降，也对新房市场造成一定的冲击。”
深圳贝壳研究院院长肖小平认为，一线从业人员体感的好坏一定程度上也反映了深圳楼市各区域间的冷暖不一。“清明小长假不少市民外出踏青，与3月底的火爆行情相比，市场热度肯定有所回落；但与往年同期相比，今年的清明假期深圳楼市的销量增长十分明显。这也验证了深圳房地产市场韧性较强，需求端持续回暖。后续随着刚需与改善轮动发力，深圳楼市有望保持平稳向好态势。”
3 月 5 日消息，今日，伴随着财报的发布，蔚来宣布 150 度超长续航电池包即将在二季度上线。蔚来表示，作为国内乘用车量产最大容量的电池包，搭载该电池包的蔚来车型拥有最长 1,055 公里的续航里程。此前，蔚来 CEO 李斌 南方财经全媒体见习记者谭海燕 广州报道3月5日，为期40天的2024年春运正式落下帷幕。南方财经全媒体记者从广铁集团获悉，今年春运广铁集团累计到发旅客1.39亿人次，创春运历史新高。上 近日，在2024年两会期间，全国政协委员、宁德时代新能源科技股份有限公司董事长曾毓群，针对新能源产业的发展，聚焦重卡电动化、电池与电网双向融合互动（B2G）、工业固废全生命周期管理等热点话题提交了四份提案。 2023 中国外交部今天（8日）举行例行记者会。会上，有记者就日本知名漫画家鸟山明因病逝世提问。对此，外交部发言人毛宁表示，我们对鸟山明先生逝世表示深切的哀悼，向他的家属表示诚挚的慰问。鸟山 3 月 10 日消息，据广汽集团官方公众号昨日晚间推文，3 月 8 日，广汽飞行汽车 GOVE 在广州 CBD 上空进行飞行展示，首次完成在城市公众复杂低空环境进行飞行验证，为广汽城市空中交通示范运行探索迈出了重要一步。据介 3 月 10 日消息，理想汽车在3月 1日推出了理想MEGA车型，这款车型将于明天开启交付，全国统一零售价55.98万元，目前相关展车、试驾车已陆续到达全国 464 家零售中心。官方表示，3月10日及之前大定用户以及预订用户都将 。本文链接：清明假期深圳楼市成交创6年新高http://www.sushuapos.com/show-4-23392-0.html
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