设置
  • 日夜间
    随系统
    浅色
    深色
  • 主题色

广州实施新建商品房“购房即交房、交证”!如何办理?

发布时间: 来源:

近日,广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局、广州市税务局联合发文《关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知》。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

官方指出,该工作是为了切实保障“去库存”“保交房”“防烂尾”工作实施,更好方便企业群众购房办证。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

在广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

针对已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过的直接核发不动产权证书。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

针对未办理首次登记的新建商品房,在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

具体如何办理?Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(一)购买房屋,签订合同。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(二)缴纳房款,提交申请。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

1.已办理首次登记的新建商品房,购房人交齐房款或申请贷款完成后,购房人可自行选择先行完税或登记环节同步缴税。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(1) 属先行完税的,购房人可以通过“粤税通”小程序或新电子税务局里面的“地方特色”登陆广东省房产交易智能办税系统线上申报缴纳契税,也可以持购房发票等材料到各区不动产登记大厅的增量房税收专窗申报缴纳契税;缴纳完成后,买卖双方通过广州不动产登记网上申请系统提交增量房转移登记申请(涉及贷款购房的一并提交抵押登记申请),登记部门进行材料查验。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(2) 属登记环节并联核税的,买卖双方通过广州不动产登记网上申请系统提交增量房转移登记申请和纳税申报(涉及贷款购房的一并提交抵押登记申请),系统将提交的信息同时推送给不动产登记、税务部门,后台开展并联审核。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

2.未办理首次登记的新建商品房,买卖双方通过广州不动产登记网上申请系统提交预购商品房预告登记申请(涉及贷款购房的一并提交抵押权预告登记申请)。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(三)交房交证。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

购房人完成税费、登记费缴纳(未办理首次登记的房屋无需缴纳),通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验,核验通过的,不动产登记部门即时完成案件办理,并核发不动产登记电子证照(不动产权证书或者不动产预告登记证明)。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

已领取不动产登记电子证照的,纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印;对确有需要现场领取纸质证书的,登记部门根据情况合理安排交房现场交证服务。Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

(来源:南方+)Ymf速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

3 月 6 日消息,比亚迪海鸥荣耀版今日起上市,官方指导价为 6.98~8.58 万元,之前的版本为 7.38-8.98 万元。活力版 6.98 万元自由版 7.58 万元飞翔版 8.58 万元整理新车参数如下:尺寸:长宽高 3780×1715×1540mm,轴距 近日,从海外媒体处获悉,捷豹将会在今年(2024年)6月份停产旗下所有燃油车,开启电气化转型之路,未来三年内,捷豹将会带来三款基于JEA(捷豹电动架构)打造的全新电动产品。其中,捷豹将会率先推出一款四座GT车型,今年亮相,2025年上 21世纪经济报道记者李德尚玉 实习生郝文琪 北京报道碳中和周报关注“双碳”领域的最新前沿动态,包括碳中和政策、地方动态、企业实践等。我们将通过精选每周碳中和领域的重大事件,并进 南方财经全媒体记者冯玉怡 施诗 北京报道今年政府工作报告提出,推动外贸质升量稳,积极扩大优质产品进口,全面实施跨境服务贸易负面清单,出台服务贸易、数字贸易创新发展政策,办好进博会 当前正值春耕备耕关键时期,党中央、国务院高度重视农资质量问题,要求严格整治不合格产品,严厉打击制售假冒伪劣行为,净化农资市场,维护农民权益。近日,农业农村部、最高人民法院、最高人民 “新质生产力”正成为市场关注的焦点!今年两会的政府工作报告中提出,大力推进现代化产业体系建设,加快发展新质生产力。与此同时,“新质生产力”概念持续发酵,相关个股走势强劲,2月以来“ 。

本文链接:广州实施新建商品房“购房即交房、交证”!如何办理?http://www.sushuapos.com/show-4-10886-0.html

声明:本网站为非营利性网站,本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。

上一篇: 菲方船只故意冲撞我舰艇 中国海警正告菲方正视现实、放弃幻想

下一篇: 9月起,这些新规将影响你我生活!

热门资讯

推荐资讯

  • 美国一客机起飞后因指示灯异常紧急降落 韩国一波音客机引擎起火

      美国一客机起飞后因指示灯异常紧急降落;韩国一波音客机引擎起火:边降落边喷火,还传出爆炸声,什么情况?  据央视新闻1月11日消息,据美国《纽约邮报》报道,当地时间10日,一架飞

  • “年轻人报复性挤爆3.5分餐厅” 砸了谁的锅

      “年轻人报复性挤爆3.5分餐厅” 砸了谁的锅  不能仅靠年轻人“挤爆3.5分餐厅”的一身反骨,而要靠净化网络平台信用环境、提升完善评价体系  有一句流行语“股票反着

  • 25省份出台预制菜发展标准 上下游行业等待“国标”出台

      25省份出台预制菜发展标准 上下游行业等待“国标”出台  预制菜行业进入发展的快车道。  从2020年开始,预制菜概念逐渐走入大众视野,市场规模不断扩大。截至2022年,预

  • 预约“手慢无”!各地春节文旅成绩单亮眼

      预约“手慢无”!各地春节文旅成绩单亮眼  中新网北京2月19日电(张钰惠)18日,文旅部发布数据显示,春节假期8天全国国内旅游出游4.74亿人次,同比增长34.3%,按可比口径较2019

  • 春节假期铁路累计发送旅客9946万人次

      中新经纬2月18日电 据微信号“中国铁路”18日消息,2月17日正月初八,春节假期最后一天,全国铁路发送旅客1606.7万人次,连续4天刷新春运单日旅客发送量历史新高;春节假期(2月10

  • 龙年首场寒潮来袭,多地高速、列车受影响

      中新经纬2月18日电 龙年首场寒潮来袭,雨雪、大风、沙尘暴齐袭,多地高速受影响堵车或暂时封闭、列车停运。  中央气象台18日晨将寒潮预警提升至橙色,这也是寒潮预警的最高

  • 多地景区人气旺 龙年旅游消费迎来火爆开局

      多地景区人气旺 世界同享中国年  龙年旅游消费迎来火爆开局  本报记者 潘福达  多家景区门票售罄约满、多地酒店“一房难求”、出入境旅游均增长明显……春节假期

  • 大湾区五年“马力”十足

    从广州市区驱车一个多小时,到达依山傍水的从化区。香港赛马会从化马场就坐落在从化流溪河畔的半山腰上,四周树木葱郁,山峰连绵。五年前的2月18日,《粤

  • “一年卖了20万条马面裙,布料都不够了”

      中新经纬2月23日电 (周奕航)“和以往相比,今年的订单量足足翻了四五倍。”山东省菏泽市曹县的汉服加工厂老板陆平(化名)对中新经纬表示。  这个春节,马面裙火了。许多年

  • 2月26日起,进京快件投递前“二次安检”

      中新经纬2月23日电 国家邮政局官方微信号23日称,近日,国家邮政局发出通知,要求全系统全行业提高思想认识,严格周密部署,强化责任落实,切实做好全国两会期间寄递渠道安全服务保

  • 自然资源部:22个省级国土空间规划已获批准实施

      自然资源部:22个省级国土空间规划已获批准实施  中新社北京2月22日电 (记者 庞无忌)中国正加速推进各级国土空间规划编制实施。  中国自然资源部22日透露,截至目前,所

  • 印度等不及了!当地制药商开始仿制“减肥神药”

      印度等不及了!当地制药商开始仿制“减肥神药”  财联社2月22日讯(编辑 夏军雄)为了从新型减肥药市场分一杯羹,印度制药商已经开始开发他们自己版本的“减肥神药”。  

  • 日榜
  • 周榜
  • 月榜