【宅男财经｜专家面对面】6月20日，2025年6月贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期和5年期分别维持在3%和3.5%不变。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，主要原因是5月央行实施了政策性降息，两个期限品种的LPR报价同步下调。当前正处在向贷款利率传导的过程中。6月政策利率保持不变，影响LPR报价加点的其他因素也没有发生重大变化。“因此6月LPR报价不动，符合市场的普遍预期。”
王青预计，短期内将进入政策观察期，LPR报价有可能继续保持现有水平。往后看，下半年外部环境仍会面临很大的不确定性，LPR报价还有下调空间。考虑到外部环境波动对我国出口的影响将主要在下半年体现出来，预计下半年央行还会继续实施政策性降息，并带动两个期限品种的LPR报价下调。
此外，王青称，下半年稳楼市政策还需要进一步加力。特别是5月7日央行宣布下调公积金贷款利率0.25个百分点，为后期居民商业房贷利率下调打开了空间。预计下半年监管层可能通过单独引导5年期以上LPR报价下行等方式，推动居民房贷利率更大幅度下行。
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