大产权公寓和住宅有哪些区别，公寓与住宅的区别是什么

发布时间: 来源：银联POS机办理

观看：164

大产权公寓基本上用于商业用途而且是建立在商业土地上，产权属于商业性质，产权一般为40年即是大产权，不属于小产权。住宅是指供人居住的房屋，是用于公民生活和居住的场所，可以装修成旅馆、办公室等居住场所；大产权住宅用地为70年。

公寓和住宅的区别

1、水电费计算不同

公寓属于商业性质的住房类居所，这种情况下，水费会按照公寓性质的土地会按照商用水电进行收取，如果这个公寓用作于普通住宅，水费计算方式会按照居民水电计算，基本上居民用电用水要便宜一半。

2、产权年限不同

大产权公寓和住宅使用年限不同，土地产权分为40年、50年、70年不同年份，其中，商业用地一般为40年，即使是大产权的公寓，也被定性为商业用地，大产权住宅用地为70年。所以在购买商用型公寓时不要以为是70年，要核算清楚。

3、户口解决不同

商用性质的公寓即使用作普通住宅，户口问题有可能得不到解决，无法进行转移户口；大产权住宅，只要满足一定的条件，购房之后基本上就可以将户口挪到新房小区了。

4、人口舒适度不同

商业公寓基本上平方较小，属于上班族就近租房住，适合人员较少或者两口人居住，且属商业用地会出现两梯十户的布局，有一层楼人口多、户多、嘈杂等特点，私密性或者安全性可能会有所欠缺。而普通的住宅都是有不同程度的面积，每层楼是两户或者散户等，私密性和安全性比较强。

5、利率和首付不同

商业公寓首套房首付比例一般不低于40%，但贷款利率会比住宅高。住宅随着政策放宽，可能首付20%就能选到合适的房子。利率根据各个地区银行规定执行。

6、采光条件不同

商用型的公寓因面积受限，可能卫生间和厨房采光或者通风较差，阳台甚至属于室内阳台，导致采光条件上相对较差。

如需办理POS机或者远程收款码请添加微信：18910340839 欢迎您的来电交流！

　　随着移动互联网的快速发展，短视频平台抖音逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。抖音不仅为广大用户提供了一个展示自我、娱乐消遣的平台，还为广大商家开辟了一条新的营销渠道——抖音小店。　　一、抖音小　　随着社交媒体的普及，抖音和快手等短视频平台成为用户分享创意、生活的热门场所。然而，一些人可能对提升赞现象存疑。在本文中，我们将探讨抖音和快手提升赞是否真实可信。　　一、抖音快手赞是真的吗　　提升源源给大家谈谈南浔古镇在那里，以及江南南浔古镇在哪里应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。南浔古镇在那里江南南浔南浔古镇在那里江南南浔南浔古镇在那里江南南浔 1、南浔，和众多江南古镇一样，具有典型英语日期是怎么写？是日月年Saturday 星期六 Sat.或者月日年美国日期格式美国日期格式标准年月美国日期格式美国日期格式标准年月扩展资料：1) 8th March,2004 或8 March,2004（英式）日期写法宜遵从下列规则：1)中文日最近只要打开社交app就能看到关于“一些好看的视频短剧”的讨论，这绝对是粉丝最关心的东西，今天小编就和大家一起探讨一下关于一些好看的视频短剧的看法和想法。一些好看的视频短剧薄爷的小祖宗又A有最近只要打开社交app就能看到关于“100部热门网络短剧推荐”的讨论，这绝对是粉丝最关心的东西，今天小编就和大家一起探讨一下关于100部热门网络短剧推荐的看法和想法。《昨夜思念如风》司家养女司念正。

本文链接：大产权公寓和住宅有哪些区别，公寓与住宅的区别是什么http://www.sushuapos.com/show-10-77998-0.html

声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。

上一篇：尚无研究表明太阳耀斑地磁暴影响人体吗

下一篇：男人肚子大的5个原因，男人大肚子怎么形成的

大产权公寓和住宅有哪些区别，公寓与住宅的区别是什么

热门资讯

推荐资讯

生活最热文章