使用权资产（使用权）

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1、土地本属于国家或集体所有的，单位与个人只有使用权。

2、当前法律中，按其设定的方式及权利内容分为:出让土地使用权、出租土地使用权和划拨土地使用权。

3、这一划分明明确了国有土地使用权的取得方式、权利内容和性质，具有一定的科学性和合理性，也符合我国国情。

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