个人出租房屋合同协议书（房屋合同协议书）

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1、房屋合租协议　　甲方：身份证号：　　乙方：身份证号：　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。

2、　　第一条本协议所租房屋位于：　　第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租，(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿)。

3、乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

4、乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。

5、　　第三条租金支付形式为按季度支付，在协议订立时，乙方向甲方交付押金 (押金会在合租协议正常中止时退还），以后应在下三个月的10号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季度房租。

6、租期为年月日起至年月日终止。

7、　　第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

8、　　第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。

9、　　第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。

10、不得随意的干扰对方的私人空间。

11、对方的合理建议，应予以采纳。

12、　　第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。

13、超过2个访客来访，应提前告知对方。

14、如因生活需要，维修设备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。

15、　　第八条乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。

16、　　乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。

17、　　2、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。

18、　　3、乙方拖欠租金超过一个月的。

19、　　第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。

20、应共同维护设施的安全。

21、　　第十条乙方如需退房，须提前一个月告知甲方。

22、租期不满一年不退押金。

23、居住不满一个月，租金按一个月收取。

24、(租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动)　　第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。

25、　　第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，或甲方和房东租赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。

26、甲方也必须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。

27、　　第十三条租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。

28、搬迁后5日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

29、　　第十四条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙方各执一份。

30、　　甲方签字：乙方签字　　联系电话：联系电话：　　2010年 ___月____日 2010年 ___月____日。

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