设置
  • 日夜间
    随系统
    浅色
    深色
  • 主题色

如何保障房屋安全?广州拟规定:增设电梯等或需进行安全鉴定

发布时间: 来源: 新快报

新快报讯 近日,广州市住房和城乡建设局在官网挂出了关于征集《广州市房屋使用安全管理条例(征求意见稿)》(以下简称“条例”)意见的公告。条例强调,装饰装修应当保证房屋整体结构安全,不得影响房屋共有部分和相邻房屋的安全。此外,增设电梯等设施设备涉及结构改造的需要进行安全鉴定。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

广州市现行的市政府规章《广州市房屋使用安全管理规定》(以下简称“规定”)自2019年6月1日起施行。相关负责人介绍,规定自实施以来,虽然在整体上保障了房屋安全,但也存在效力层次较低,不能根据实际需要创设新的规定等问题。同时,国家、省尚未制定专门的房屋使用安全管理法律法规。因此制定条例迫在眉睫。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

房屋所有权人是房屋使用安全责任人nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

与规定相同,条例继续指出,房屋所有权人是房屋使用安全责任人。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清晰,有代管人的,代管人是房屋使用安全责任人;无代管人的,房屋使用人是房屋使用安全责任人。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

危险房屋治理费用由房屋使用安全责任人承担。在城市危险房屋治理期间,房屋使用安全责任人或者房屋使用人搬出的危险房屋为其唯一居住用房的,可以向区住房城乡建设行政主管部门申请临时住房安置。除低保家庭等参照公共租赁住房有关规定计收租金外;其他申请临时住房安置的,按照市场标准计收租金。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

同时,条例新增明确,房屋使用人或者第三人造成房屋损坏的,房屋所有权人或者代管人可以依法请求房屋使用人或者第三人承担民事责任,但是不能免除其依照条例规定应当承担的房屋使用安全责任。房屋使用人应当配合履行房屋使用安全义务,发现房屋使用安全问题应及时告知房屋所有权人。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

鼓励购买房屋安全保险nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

白蚁预防合同包治期提高至不得低于15年nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

条例压实了房屋使用安全责任人的主体责任,明确各类房屋的使用安全责任人及其应当承担的主体责任,包括按要求委托鉴定、对危房进行治理等,鼓励购买房屋安全保险。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

相比于规定,条例将白蚁预防合同的包治期限由不得低于10年提高至不得低于十五年,包治期限自房屋建筑工程竣工联合验收通过之日起计算。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

此外,条例还新增指出,建立健全多元的社会化房屋安全风险化解机制,鼓励投保房屋使用安全相关责任险、财产险,增强抵御房屋使用安全风险的能力。鼓励保险公司设立与房屋使用安全需求相适应的险种。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

装饰装修不得影响共有部分和相邻房屋的安全nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

条例用大篇幅细化了装饰装修的相关规定,明确房屋所有权人、使用人对其室内进行装饰装修的,应当保证房屋整体结构安全,不得影响房屋共有部分和相邻房屋的安全。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

此外,装饰装修应当书面告知下列单位:(一)实行物业管理的,告知物业服务企业;(二)未实行物业管理的,告知镇人民政府、街道办事处。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

镇人民政府、街道办事处、物业服务企业应当将房屋装饰装修的注意事项、禁止行为,书面告知装饰装修房屋的所有权人、使用人和装饰装修企业。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

限额以下小型工程涉及变动建筑 主体 和承重结构等影响建筑结构承载和使用安全的房屋室内装饰装修活动,应在镇人民政府、街道办事处办理开工建设信息备案管理手续。限额以上的房屋室内装饰装修活动,应依法办理施工许可证。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

保障知情权,房屋交付时主要承重构件等应书面告知nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

条例 新增 指出,新建房屋交付使用时,建设单位应当将房屋质量保证书及使用说明书中的主要承重构件、抗震防火结构、设计工作年限、楼(屋)面最大荷载等事项和 白蚁 预防质量保证、建筑幕墙使用维护说明等信息予以书面告知。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

房屋转让或者出租时,房屋转让人、出租人应当将房屋建筑 主体 和承重结构的变动情况,在房屋买卖合同、租赁合同中注明或者以其他方式书面告知受让人或者承租人。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

增设电梯等涉及结构改造的需进行安全鉴定nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

广州市住建局相关负责人解读道,条例吸取湖南长沙“4•29”居民自建房倒塌事故教训,提高鉴定行业准入门槛,明确具有建筑工程设计资质或者建设工程质量检测机构资质之一的机构方可在广州市从事房屋安全鉴定业务,以建立统一开放大市场,保障安全鉴定质量。增加救济途径,明确利害关系人可以向鉴定行业协会的专家委员会申请复鉴,减少矛盾纠纷。结合广州市既有住宅增设电梯数量快速增长趋势,明确增设电梯等设施设备涉及结构改造的需要进行安全鉴定。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

记者注意到,条例还专门新设立了自建房建设管理专章,明确三层及以上城乡新建房屋,以及经营性自建房必须严格执行房屋质量安全强制性标准,对既有自建房安全隐患要督促责任人进行治理。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

禁止事项更具体,市民可举报危房nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

在条例中,房屋使用过程中的禁止行为也更多更具体了:条例新增禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房,或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;禁止非法改变房屋使用性质、用途;禁止非法搭建建筑物、构筑物;擅自开挖、扩建地下室等。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

公民、 法人 或者其他组织可以向房屋所在地的区住房城乡建设行政主管部门或者镇人民政府、街道办事处举报危害房屋使用安全的行为,反映存在重大安全隐患的房屋;区住房城乡建设行政主管部门或者镇人民政府、街道办事处应当及时处理。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

违反条例规定,房屋使用安全责任人收到《危险房屋治理通知书》三个月内无正当理由未治理危险房屋,经催告仍不治理的,由区住房城乡建设行政主管部门处一万元以上三万元以下罚款。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

对房屋突发事件,应当进行调查评估nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

关于房屋突发事件,条例明确,组织处置突发事件的人民政府应当对房屋突发事件进行调查评估,并向本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府报告。房应急抢险指挥机制及相关部门在事件调查评估过程中应当予以配合。房屋突发事件发生后,房屋使用安全责任人和相关人员应当保护现场,接受调查,如实提供有关情况,并依法承担相应责任。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

此外,条例继续指出,砖木结构房屋以及经鉴定为严重损坏、局部或者整幢危房的,其所有权人可以凭不动产权属证明、房地产现状图、建设工程规划设计方案等材料向负责规划管理工作的部门申请原址重建。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

5月3日前,公众可提交意见。方式:nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

1. 登录 广州市住房和城乡建设局网站(http://zfcj.gz.gov.cn/)首页上的“互动交流”-“调查征集”栏目提交意见建议;nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

2.通过电子邮件将意见发送至:fwsyaqtl@163.com;nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

3.通过信函将书面意见邮寄至:广州市越秀区府前路1号,市政府大院3号楼,市住房城乡建设局房屋管理处,邮政编码:510000。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

备注:请在信封上注明“《广州市房屋使用安全管理条例》意见建议”;提交意见时请留下姓名和联系方式,以单位名义反馈的,请加盖单位公章,以便必要时进一步联系。nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

采写:新快报记者 王彤nB2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

29日,法国农民驾驶拖拉机封锁了巴黎南部的高速公路由于对 *** 农业政策不满,法国农民响应工会号召,从28日起从外省向巴黎进发,准备“无限期”包围巴黎(法新社)本报驻法国特派记者 尚凯元 本报特约记者 董 铭。 “我 21世纪经济报道 记者郑雪 北京报道算力是新型关键生产力,是国民经济发展的重要基础设施。相关数据显示,截至2023年8月,我国算力总规模达到1.97万亿亿次浮点运算(197EFLOPS),位居全球第二。 最近,大S因为穿着暴露出席小S公公的葬礼而成为热议话题,但台媒却选择遮掩不报道这一事件,评论全是嘲讽。大S的行为引发了外界的质疑和批评,但台媒却选择性报道,甚至帮助大S修图,试图掩盖她的丑闻。大S的穿着和造型在葬礼上 建议像尊重科学家一样尊重企业家、解决科技成果转化问题、加快建设世界一流企业、推动卫星直连手机产业聚集和发展……在履职路上,全国政协委员、广州市政协副主席、九三学社广州市委会主委、广州市科技局局长王桂林步 南方财经全媒体记者 李金萍 北京报道河套深港科创区作为粤港澳大湾区重大合作平台之一,2023年,随着国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》(简称《规划》)发布,河套深港合 草长莺飞,春意萌动。一年一度的3.8妇女节伴着渐暖的微风再次到来。如今,越来越多的普通女性在各自不同的领域里,散发着属于自己的光芒。每一位平凡的女性都有着闪光的一面,在生活里,她们是女儿,是妻 。

本文链接:如何保障房屋安全?广州拟规定:增设电梯等或需进行安全鉴定http://www.sushuapos.com/show-1-9674-0.html

声明:本网站为非营利性网站,本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。

上一篇: 江西被洪水冲走失联的副镇长确认遇难

下一篇: 马英九率台湾青年参加“甲辰(2024)年清明公祭轩辕黄帝典礼”

热门资讯

推荐资讯

  • 腰带搭配裙子的技巧?

    腰带搭配裙子的技巧?1、采用撞色,搭出时髦感觉 连衣裙和腰带采用撞色的设计,把视觉上面的层次感打造,看起来也显得很时髦。即便是原色系的连衣裙,也不会出现呆板的感觉,况且这样

  • 公主裙搭配什么鞋子好看?

    公主裙搭配什么鞋子好看?公主裙的特点是非常收腰,在胸部以下,所以非常显气质。在炎热的天气,穿条公主裙尽享夏日的浪漫气息。那公主裙搭配什么鞋子好看呢? 1、淑女平底鞋+公主

  • 适合高中生的夏季穿搭

    适合高中生的夏季穿搭一:背带裤 说到背带裤,很多女孩子都会拥有的单品,穿在身上也是非常的青春有活力,背带裤的设计很时尚,因为没有腰身的设计,很适合那些肚子大,腰粗的女孩子穿

  • 墨绿色连衣短裙配什么鞋?

    墨绿色连衣短裙配什么鞋?墨绿色连衣短裙是一种经典且具有高雅气质的服装,配上合适的鞋子能够提升整体的穿搭效果。以下是一些适合搭配墨绿色连衣短裙的鞋子建议: 高跟鞋:黑色

  • 20 度左右穿什么衣服?教你轻松应对春秋穿搭难题

    一、引言随着气温逐渐转凉,我们迎来了春秋交替的季节。这个季节的穿搭可以说是最让人犯愁的,因为早晚温差大,既要保暖又要时尚。那么,在 20 度左右的气温下,我们应该穿什么衣服

  • 矮个子冬季怎么穿搭显高?这三个技巧让你轻松逆袭!

    一、选择合适的长度对于矮个子来说,选择合适的服装长度是非常重要的。过长或过短的衣服都会让身材显得更加矮小。所以,在选择冬季服装时,要以适中的长度为主。例如,选择长度在

  • 朱红色搭配什么颜色最佳?

    朱红色,作为一种充满热情与活力的颜色,在我国有着悠久的历史和丰富的文化内涵。在古代,朱红色被视为吉祥之色,象征着权力、财富和好运。而在现代,朱红色依然是人们喜爱的色彩之

  • 美女穿比基尼亲嘴:激情夏日的独特魅力

    随着夏日阳光的升温,海滩成为人们避暑度假的热门之地。在沙滩上,美女们穿着各式各样的比基尼,自信地展现自己的身材。而其中最引人注目的一幕,莫过于美女们穿着比基尼亲嘴的瞬

  • 紫色和什么颜色搭配好看?

    在色彩搭配的世界里,紫色一直是一种充满神秘感和时尚感的色彩。它既可表现出高贵、典雅的气质,也可以呈现出浪漫、温柔的氛围。那么,紫色和什么颜色搭配好看呢?今天,就让我来为

  • 短款黑色羽绒服搭配下身:探索时尚新境界

    一、引言寒冬腊月,羽绒服成为了我们日常生活中的保暖必备品。在众多款式和颜色的羽绒服中,短款黑色羽绒服无疑是最受欢迎的一款。那么,如何搭配下身才能更好地展现时尚品味呢

  • 女老爹鞋配什么裤子好看?这三种搭配让你时尚又个性!

    在时尚潮流不断变化的今天,女老爹鞋已经成为了越来越多女生鞋柜里的必备单品。但是,如何搭配裤子才能更好地展示女老爹鞋的独特魅力呢?今天,我就为大家推荐三种搭配方式,让你穿

  • 绿色毛衣怎么搭配?教你穿出时尚感十足的冬季穿搭

    一、引言随着冬季的到来,毛衣成为了人们保暖的首选。然而,面对市面上琳琅满目的毛衣,如何挑选和搭配绿色毛衣成了不少时尚达人的难题。今天,我就来为大家分享一下绿色毛衣的搭

  • 日榜
  • 周榜
  • 月榜