“429新政”落地后，深圳楼市回暖节奏进一步加快。
6月1日，乐有家研究中心监测数据显示，2026年5月，深圳全市一二手房合计网签13348套，环比增长6%，同比上涨28%。其中，新房市场表现亮眼，一手房合计网签6651套，环比增长21%，同比增长36%；二手房网签成交6697套，环比下跌6%，同比上涨21%。
以住宅口径统计，全市一二手住宅合计网签10077套，这是自2025年4月以来，时隔14个月该数据再度突破1万套大关，环比大幅上涨28%创下新高，市场活跃度回升至近年来的高位水平。
多个新房项目实现“日光”
数据显示，5月，深圳一手住宅预售网签2819套，环比上涨53%；现售网签1724套，环比上涨11%，合计网签4543套，环比上涨34%。
“从5月的市场表现看，新房明显好于二手房，成交出现大幅度的上涨。”深圳中原研究中心高级研究员邹少伟认为，新房热销主要集中在刚需及部分改善板块，如光明、龙华、宝安。刚需仍是市场成交主力，新政后市场信心提升，刚性需求快速释放，上述区域性价比高的项目去化明显加快。
以位于深圳光明的龙湖·观萃苑项目为例，该项目5月3日首开92套，以“认筹数超1000组、40分钟售罄”的成绩成为深圳新政后首个“日光盘”。随后项目于5月16日加推92套，再次实现即开即罄。
“部分豪宅成交也不错，如南山、宝中等区域豪宅去化较好。”邹少伟说道。5月深圳多个核心区豪宅及改善楼盘集中入市并取得“日光”或近“日光”成绩，助推新房市场走出上涨行情。
公开信息显示，5月23日，深圳湾“中信信悦湾”及宝中“观潮府”同日开盘，双双“日光”。其中，中信信悦湾推出77套总价5150万元起302平方米大平层，开盘半小时即售罄；观潮府加推40套总价2600万起大四房，线上直接售罄。此外，龙华梅林关新国标项目“中海云颂玖章”验资区及样板房双双排队，现场人气火爆。
二手房成交价重回“6字头”
不同于新房，二手市场在4月冲高后出现小幅盘整，但仍显著高于去年同期。乐有家研究中心监测数据显示，5月深圳二手房网签6697套，其中住宅类网签5534套，环比微跌6%，同比上涨21%。二手交易量再次维持在5000套的“荣枯线”水平之上，筑底行情明显。
机构信息显示，新政对核心区限购的松绑效应持续释放，福田与南山5月二手住宅网签量双双呈现上涨行情。其中福田二手住宅网签995套，环比上涨12%；南山网签936套，环比上涨17%。
从价格来看，乐有家研究中心数据显示，5月，深圳二手成交均价6.08万元/平方米，环比上涨5%，房价重回“6字头”。市场信心修复，交易结构向核心区域及中高总价段移动，双重因素导致均价拉升。其中，总价1500万以上占比3.9%，环比提升1.1个百分点；500万-800万的改善型房源成交占比也有1.3个百分点的提升，达到22%。
“今年5月的深圳住宅市场比以前同段时期的表现都要好。”美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，深圳从去年开始，住宅市场已显现出走势稳定、温和回暖的态势，今年的小阳春虽未现大爆发，但走势稳定在较高水平且持续时间较长，带动4月及5月的成交情况保持乐观。另外深圳“429新政”为刚改、豪宅客户带来又一利好因素，因此在原本已不错的成交基础上再添了一把火。
最新发布的深圳“429新政”的方向直指放宽核心区购房资格与资金支持。限购层面，明确自4月30日起进一步放开核心区限购：在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内，本市户籍居民家庭可购买3套商品住房；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭可购买2套商品住房；此外，持有居住证的居民家庭，无需社保记录，也可以在上述区域买一套。
公积金层面同步加码，个人贷款额度由60万元提至70万元，家庭额度由110万元升至130万元，叠加首套房、初婚初育、多子女家庭等多种情形后，家庭公积金最高可贷351万元。
何倩茹指出，目前市场上大小业主的信心均有所修复，表现为部分片区二手住宅成交价格已稳定甚至出现小幅上升，业主议价空间有所收窄，给市场传递出企稳的信心，相信6月份市场整体备案量仍将维持在较高水平。
新快报讯 据中山纪检监察3月1日披露，中山翠亨新区党工委委员，南朗街道党工委副书记、办事处主任许行涉嫌严重违纪违法，目前正接受中山市纪委监委纪律审查和监察调查。 采写：新快报记者 李红云 浙江通超工贸有限公司（简称“通超工贸”）于近日签约入驻企知道科创空间，以专业的大数据科创管理平台，助力自身更高阶发展。作为一家专业从事开发、生产橡胶制品的民营企业，通超工贸经过多年的发展，在国内高 阴和俊 科技部部长 2023年全国研发经费投入超过3.3万亿元，在量子技术、集成电路、人工智能、生物医药、新能源等领域取得一批重大原创成果，把对青年科技人才的培养作为一项长期的战略性工作……在5日举行的十四 南方财经全媒体记者赵晓晨 喻淑琴 北京报道作为大豆的来源国，我国有着数千年的大豆种植历史。当前，我国大豆年消费量约1.1亿吨，对外依赖进口量超过9000多万吨。从整体来看，我国大豆自 近年来，在全球食品产业链优质资源加速整合、政策红利持续释放以及广大国民对品质消费意识快速提升的背景下，进口食品产业迎来新的爆发点。据数据显示，近年来我国进口食品的渠道、种类、数量都呈现出快速 在当下这个充满变革与创新的时代，“新质生产力”正成为推动社会进步的重要力量。新质生产力以其高科技、高效能、高质量的特性，正在逐渐替代传统的经济增长方式和生产力发展路径，引领着各行各业走向更加 。本文链接：深圳住宅网签时隔14个月再破万套：多个新盘“日光”，二手房成交价重回“6字头”http://www.sushuapos.com/show-1-62400-0.html
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