春节过后，返城复工潮与春季招聘季叠加而至，深圳住房租赁市场如期迎来传统旺季。小南从深圳市住房和建设局获悉，结合市场监测数据与一线实地调研，我市住房租赁市场整体呈现需求升温、价格趋稳、局部微调的稳健态势，市场秩序井然、运行平稳。
市场运行：需求集中释放，租金总体平稳
节后住房租赁需求加速回暖，交通便捷、配套完善的优质房源备受青睐，看房咨询量与房源成交量显著增加。全市租金水平保持总体平稳，节后租金微涨属于季节性正常现象。据了解，南山科技园、龙华民治等热门片区的部分小户型商品住房、品牌公寓租金略有上调，但全市大部分区域未出现普遍性上涨。
消费提示：选正规渠道、签规范合同
《住房租赁条例》已于2025年9月15日起正式施行。深圳市住房建设局表示将严格落实《条例》有关要求，切实保障租赁双方合法权益，全力推动住房租赁市场平稳健康、规范有序发展。针对市民租房过程中普遍关心的热点问题，深圳市住房建设局温馨提醒广大租客，务必牢记三大核心事项：
一是优先选择正规中介机构、品牌公寓及官方住房租赁平台，此类渠道合同规范、权益有保障。谨慎甄别朋友圈、路边小广告、网络社交平台等非正规租房信息，警惕虚假房源、违规转租等各类陷阱。
二是规范签订合同，明晰权责细节。签约前务必仔细核实房东身份及房屋权属证明；合同中须明确载明租金、押金、付款周期、维修责任、退租条件等核心条款，切勿轻信口头承诺；提前确认水电、燃气等费用收取标准，拒绝不合理捆绑收费。
三是依法守护自身权益，如遇克扣押金、合同欺诈等侵害合法权益情形，可拨打12345市民热线提交投诉诉求，妥善留存相关证据，依法理性维护合法权益。
市场展望：基本面支撑强劲，政策供给双保障
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍表示，当前深圳市住房租赁市场稳步回暖，既契合季节性波动规律，更充分彰显了深圳经济的坚实韧性与蓬勃活力。从经济支撑来看，深圳市经济基本面持续稳固向好，就业岗位稳步增加、产业发展动能充沛，为住房租赁市场健康发展筑牢了坚实根基；从政策保障来看，公积金优化、个税优惠、金融支持等惠民政策持续发力，保障性住房与市场化租赁住房协同并进，精准满足市民多元化居住需求；从房源供给来看，随着城市建设纵深推进、地铁线路陆续开通、城中村整治提质增速，后续将有更多优质房源稳步投放市场，进一步平衡供需关系、稳定市场预期。
3月5日上午，国务院新闻办公室举行吹风会，《政府工作报告》起草组负责人、国务院研究室主任黄守宏解读《政府工作报告》（以下简称《报告》），并回答记者提问。 黄守宏 “今年的《报告》既遵从规范，同时也有一些新的特点 2024年3月1日，在桃红柳绿的春景即将到来时，贵州省白酒企业商会迎来了成立十周年的重要历史时刻。与此同时，一场具有里程碑意义的盛会“民营酒企助力贵州白酒高质量发展推进会”也于当日隆重召开，贵州中心 广东“开年第一果”——湛江徐闻菠萝于近日上市了，徐闻县委、县政府一如既往地发出了《致全球菠萝采购商的一封信》，代表湛江市徐闻县15万勤劳朴实的菠萝果农，诚挚邀请全球采购商到“中 南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道3月5日，十四届全国人大二次会议正式开幕。今年的政府工作报告多次提及“新兴产业”，包括智能网联新能源汽车、新兴氢能、新材料、低空经济等细分赛 为进一步促进中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，对瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡6个国家持普通护照人员试行免签政策。2024年3月14日至11月30日期间，上述国家持普 3月5日，为期40天的2024年春运正式落下帷幕。广铁集团累计到发旅客1.39亿人次，创春运历史新高，成为历年来最火爆春运。 节前广州深圳仍是热门出发地 春运40天，广铁集团客流持续高位，打足热门方向运力，累计发送旅客7149.6万人 。本文链接：深圳节后住房租赁市场平稳有序，租金总体平稳http://www.sushuapos.com/show-1-59064-0.html
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