资料图
21世纪经济报道记者李莎 北京报道 12月24日下午，北京市住建委等4部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》）。
新政涉及优化限购、调整房贷利率、降低二套房公积金贷款首付比例等多个方面，新政自2025年12月24日起施行。
具体来看，在限购方面，一是缩短非京籍家庭购房的社保或个税缴纳年限，其中购买五环内商品房的社保或个税年限，从原有的“3年”调减为“2年”；购买五环外商品房的，由原有的“2年”调减为“1年”。
二是支持多子女家庭购房需求。对二孩及以上的多子女居民家庭，可在五环内再多购买一套商品住房。这意味着京籍多子女家庭可在五环内购买3套商品住房；非京籍多子女家庭连续缴纳满2年以上社保或个税的，可在五环内购买2套商品住房。
在房贷政策调整方面，各银行业金融机构根据北京地区市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套房和二套房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
在公积金政策方面，降低二套住房公积金贷款最低首付比例，从不低于30%调整为不低于25%。
此外，《通知》还提出，为进一步优化营商环境，调整通过招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由市区分级核准调整为区级备案。
合硕机构首席分析师郭毅向21世纪经济报道记者表示，北京此次出台的楼市新政，是对中央经济工作会议提出的“因城施策控增量、去库存、优供给”要求的贯彻落实，有助于更好释放部分改善性住房需求家庭的购买力，尤其是那些对居住地段有生活诉求的非京籍家庭，或是存在子女教育需求的家庭。
广东省城规院住房政策研究中心研究员李宇嘉表示，常住的非京籍家庭是北京住房消费市场的核心潜力群体，很多非京籍家庭存在定居、结婚、子女教育等刚需，以及改善型住房需求。此前受高房价、社保缴纳门槛等因素制约，这部分需求释放并不充分。当前，房价较峰值已出现明显回落，房贷、首付、税费等成本也降至历史低位，前期积累的购房需求具备了释放条件，相关政策的出台将有效推动这类需求落地。
此外，郭毅指出，北京在年底出台楼市新政也将助力岁末楼市保持稳定成交势头，为明年楼市 “小阳春” 奠定良好基础。
新快报讯 据央广网消息，3月1日上午10时47分，一辆货车载满货物驶过横琴隧道，进入横琴粤澳深度合作区。与往常不同的是，货车驶出隧道后没有直接开往公司，而是进入了海关报关区。这是合作区封关运行后首笔拟申报办理享受从内 新快报讯 3月1日零时，横琴粤澳深度合作区（以下简称“合作区”）货物“一线”放开、“二线”管住，人员进出高度便利分线管理封关运行正式实施，这是合作区实施高水平制度型开放的重大探索，将进一步丰富“一国两制”实践，有力推 3月14日至15日，以“因聚而生 数智有为”为主题的“华为中国合作伙伴大会2024” 将在深圳举办。华为擎云将携终端新品、问界M9及创新技术亮相大会。随着企业数字化转型走深向实，办公业务场景不断增加，企 21世纪经济报道记者张梓桐 李玉敏北京报道3月5日，第十四届全国人民代表大会第二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告。21世纪经济报道记者注意到，在政府工作报告中，“区域协调发展 近日，河南一家公司董事长在接受媒体采访时透露，公司将对员工生育进行奖励，生二胎奖励3万，生三胎奖励10万。这一消息一经报道，立即引发了社会的热议。据悉，该公司的生育奖励政策自2022年1月1日开始实行，目前已有五六名符合条 南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道3月5日，十四届全国人大二次会议正式开幕。今年的政府工作报告多次提及“新兴产业”，包括智能网联新能源汽车、新兴氢能、新材料、低空经济等细分赛 。本文链接：再放松！3改2、2改1、公积金首付下调，北京楼市新政今起施行http://www.sushuapos.com/show-1-54862-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
下一篇： 倪岳峰在保定市调研