CBRE世邦魏理仕近日发布的报告指出，第三季度餐饮新开店数量重新超越零售业态，位列第一。此外，广州零售物业通过调改以提升整体租金收入。
图：市场新租需求行业分析（按新店数量）。数据来源：世邦魏理仕
第三季度广州新增一个优质零售物业，位于番禺长隆的K11 Select，营业面积约8.1万平方米，万博-长隆商圈商业总体量进一步壮大。除此以外，白云区百信广场东区的时尚街区由于市政工程缘故，拆迁8000平方米，优质零售存量有所减少。季度末，零售物业空置率为7.0%，环比下降了0.3个百分点。
从新租成交来看，餐饮新开店数量重新超越零售业态，位列第一，占比52%。茶饮、雪糕和糖水品类均在积极扩张，如野人先生、爷爷不泡茶和白瑭瑭手作糖水等。相较之下，特色餐饮的开店有所放缓，录得新开店铺数量环比下降18%。零售成交占比放缓，首店及品牌旗舰店是业态亮点。天河路录得多家广州及华南首店，包括男装Maison Kitsune，珠宝agete以及青少年服装品牌Subdued，以及运动品牌mont·bell。超市调改活动仍然活跃，在进行胖东来式改造，或更换超市品牌的同时，超市的经营面积被缩小，以此增加快餐茶饮等小面积餐饮业态。
广州优质零售物业首层租金三季度继续下跌，但跌幅收窄，录得环比下降1.6%至季末的每天每平方米21.4元。以往依靠新能源汽车品牌支撑高租金报价的商场，随着该业态承租能力的下降，而下调租金期望值。与此同时，也有部分购物中心，在开业并经过一个租期的成功运营后，提升了餐饮的租金。另外，业主还通过调整业态组合，增加小面积可出租铺位来提升商场的整体租金收入。
CBRE中国区战略顾问部 | 商业咨询负责人钟廉军表示：“预计2025年第四季度，广州将迎来供应高峰，四个项目共34.8万平方米的新增供应将投入市场，分布在万博、金融城和芳村等新兴商务或住宅片区。租金方面，在新项目和新商圈的竞争下，传统商圈的老旧项目租金可能仍会下调。”
二月的北京,春寒料峭,然而在易车的年会现场,却是一片热闹喜庆的氛围,欢声笑语此起彼伏。易车“2023不可思易New年会”在北京星光影视基地盛大举行。易车CEO张序安在年会上发表演讲,不仅回顾了过去五 岁月不居，天道酬勤在这个万物生长繁花似锦的季节我们凝心致远，聚力前行为2023年的奋斗划上圆满的句号回顾过去一年的发展轨迹，复盘一步一个脚印的深耕细作。3月1日下午，以“跨越百亿，全亿有我”为主题的全 近日，小S公公的葬礼因为大S一家的出场备受网友关注。大S全程和二婚老公具俊晔甜蜜牵手，这也是两人婚后首次公开合体出行，引起媒体关注。然而，大S当日的穿搭非常惹眼，被吐槽是在抢妹妹的风头，甚至被指责思虑不全。有网友爆料 南方财经全媒体记者卓皙雯 马嘉璐 广州报道3月5日，十四届全国人大二次会议开幕。2024年政府工作报告提到：要健全数据基础制度，大力推动数据开发开放和流通使用；适度超前建设数字基础设施 新华社北京3月7日电 7日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在十四届全国人大二次会议新闻中心举行记者会。（直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会） 王毅表示，当前，世界格局正在深刻变革，人类社会遭遇多重挑战 陶陶居费大叔等4家人气餐饮取而代之 运营了二十多年的稻香酒家广州天河城店于2月29日正式停业。记者3月6日走访了解到，目前该店原有位置已极速迎来“接盘者”，且被切割成4个店铺进驻，从围挡信息看，分别是陶陶居、费大厨、 。本文链接：多家商超通过调改以提升整体租金收入http://www.sushuapos.com/show-1-52164-0.html
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