CBRE世邦魏理仕近日发布的报告指出，第三季度餐饮新开店数量重新超越零售业态，位列第一。此外，广州零售物业通过调改以提升整体租金收入。
图：市场新租需求行业分析（按新店数量）。数据来源：世邦魏理仕
第三季度广州新增一个优质零售物业，位于番禺长隆的K11 Select，营业面积约8.1万平方米，万博-长隆商圈商业总体量进一步壮大。除此以外，白云区百信广场东区的时尚街区由于市政工程缘故，拆迁8000平方米，优质零售存量有所减少。季度末，零售物业空置率为7.0%，环比下降了0.3个百分点。
从新租成交来看，餐饮新开店数量重新超越零售业态，位列第一，占比52%。茶饮、雪糕和糖水品类均在积极扩张，如野人先生、爷爷不泡茶和白瑭瑭手作糖水等。相较之下，特色餐饮的开店有所放缓，录得新开店铺数量环比下降18%。零售成交占比放缓，首店及品牌旗舰店是业态亮点。天河路录得多家广州及华南首店，包括男装Maison Kitsune，珠宝agete以及青少年服装品牌Subdued，以及运动品牌mont·bell。超市调改活动仍然活跃，在进行胖东来式改造，或更换超市品牌的同时，超市的经营面积被缩小，以此增加快餐茶饮等小面积餐饮业态。
广州优质零售物业首层租金三季度继续下跌，但跌幅收窄，录得环比下降1.6%至季末的每天每平方米21.4元。以往依靠新能源汽车品牌支撑高租金报价的商场，随着该业态承租能力的下降，而下调租金期望值。与此同时，也有部分购物中心，在开业并经过一个租期的成功运营后，提升了餐饮的租金。另外，业主还通过调整业态组合，增加小面积可出租铺位来提升商场的整体租金收入。
CBRE中国区战略顾问部 | 商业咨询负责人钟廉军表示：“预计2025年第四季度，广州将迎来供应高峰，四个项目共34.8万平方米的新增供应将投入市场，分布在万博、金融城和芳村等新兴商务或住宅片区。租金方面，在新项目和新商圈的竞争下，传统商圈的老旧项目租金可能仍会下调。”
新快报讯 二月初二“龙抬头”是祈福的好日子，今年恰好又是龙年喜庆加倍！这也是东莞东坑镇举行“卖身节”的日子，当天，年轻男女聚集在大街小巷泼水作乐，洒一身吉祥带回一年、一生的好运气！ 2024年东坑镇“二月二 东坑见” 作为一名探索大脑奥秘的科研工作者，全国政协委员、中国工程院院士、南方医科大学教授、粤港澳大湾区脑科学与类脑研究中心主任高天明长期从事抑郁症领域的研究。去年，他与前来采访的记者们谈论了如何预防青少年抑郁症 南方财经全媒体记者赵晓晨 喻淑琴 北京报道作为大豆的来源国，我国有着数千年的大豆种植历史。当前，我国大豆年消费量约1.1亿吨，对外依赖进口量超过9000多万吨。从整体来看，我国大豆自 近日,德国VEVA(韦瓦)公司在深圳投资8800万人民币,宣布设立技术中心,此举在净水器行业掀起不小的波澜。这一重大决策不仅彰显了韦瓦在净水技术领域的领先地位,也预示着其在全球市场的进一步扩张。作为 2024年1月，杭州虚之实科技有限公司（简称"虚之实"）接连受到国际认可！其核心产品之一的VR认知功能康复系统，先是获得了TFDA颁发的《医疗器械注册证》，接着又成功通过了欧盟的CE认证。这些认证不仅是对虚之实 美国十余个州和海外领地3月5日举行总统选举初选。依据媒体测算结果，民主党籍现总统约瑟夫·拜登和共和党籍前总统唐纳德·特朗普在这个被称为“超级星期二”的选举日延续领先势头。 截至美国东部时间5日24时，美联 。本文链接：多家商超通过调改以提升整体租金收入http://www.sushuapos.com/show-1-52164-0.html
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