新快报讯 10月29日，广州市房地产中介协会发布2025年10月广州二手住宅交易数据。因黄金周大量市民出游或返乡，以及新房营销力度加大，10月广州市二手住宅网签套数和面积环比分别下降10.61%和9.88%。而2025年1-10月（2024年12月26日至2025年10月25日）来看，广州市二手住宅共网签90121套和899.70万平方米，同比分别增长2.56%和2.68%。
一手分流，10月二手网签环比降约一成
数据显示，9月26日至10月25日，广州市二手住宅网签套数和面积分别为7479套、74.32万平方米，环比分别下降10.61%和9.88%。中介协会分析，网签量的波动主要由于“十一”黄金周有大量市民出游或返乡导致带看、签约受阻，以及新房项目推新、加大营销推广力度分流了市场客源。
从网签套数环比来看，海珠区、白云区、黄埔区、番禺区、南沙区和增城区等大多数行政区下降幅度在10%以内；从化区特立独行，小幅增长0.80%。
面积区间构成方面，90-120㎡和120-144㎡所占比重环比分别增长0.62个百分点和0.80个百分点，60㎡以下、60-90㎡和144㎡及以上所占比重环比分别下降0.02个百分点、1.05个百分点和0.34个百分点。
付款方式构成（按套数计算）方面，按揭付款所占比重环比增长2.41个百分点至49.34%。
多个活跃楼盘网签环比显著增长
十大活跃板块方面，康王路板块环比下降24.81%；多个板块网签套数环比虽有下降但降幅较小，其中：东晓南板块下降10.20%；同和板块、客村-赤岗板块、黄埔区府板块分别下降8.47%、7.69%和7.58%；同德围-罗冲围板块和桂花岗-三元里板块分别下降4.40%和2.35%。新港西板块和白云大道北板块则分别增长21.54%和9.21%。
十大活跃楼盘方面，多个楼盘网签套数环比显著增长，其中：荔港南湾、金碧新城和万科东荟城分别增长122.22%、100.00%和83.33%，棠德花园、逸景翠园、富力桃园和华景新城环比增长50.00%、18.75%、10.00%和3.57%。岭南新世界、龙归城和金碧花园分别下降16.00%、4.76%和3.33%。
COMEX 4月黄金期货在4日收涨1.31%，报2123美元/盎司，盘中最高曾一度触及2128.4美元。这是COMEX黄金期货合约史上首度收于2100美元上方。 与此同时，现货黄金价格也一举升至了2110美元上方，距离去年12月逾2140美元的高位已相 十四届全国人大二次会议各代表团6日全天举行代表小组会议。上午审议政府工作报告，下午审查计划报告和草案、预算报告和草案。全国政协十四届二次会议6日全天举行界别联组会议和小组会 美国在联合国大会上再次一票否决呼吁加沙停火的决议草案，这一举动再次引发了外界对美国在中东问题上的立场和偏袒以色列的质疑。巴勒斯坦常驻联合国观察员曼苏尔在会上发言时，手举因以军行动及围困而严重营养不良的加沙 3月5日，在第61个“学雷锋纪念日”及第25个中国青年志愿者服务日来临之际，中建八局一公司华北公司联合北京市海淀区曙光街道曙光花园社区青年汇共同“传承雷锋精神，践行奉献初心”主题志愿服务活动，以实际 为进一步促进中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围，对瑞士、爱尔兰、匈牙利、奥地利、比利时、卢森堡6个国家持普通护照人员试行免签政策。2024年3月14日至11月30日期间，上述国家持普 南方财经全媒体记者庞成 实习生范逸 北京报道2024年政府工作报告提出，支持香港 。本文链接：1-10月广州二手网签套数同比增长2.56%http://www.sushuapos.com/show-1-52163-0.html
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