继保价行动、智慧好房焕新计划后，近日，珠实地产再度以国企担当回应市场期盼，推出“先住后买”计划。即日起至11月30日，珠江花城、天河壹品、云湖花城三大热门项目的精选现楼房源率先纳入该计划。参与客户交纳10万元意向金，签署“先住后买协议”，并办理入住体验房源手续后即可入住，享受为期1个月的“先住后买”体验。
“先住后买”打消购房人“开盲盒”焦虑
发布会上，珠实地产相关负责人表示，以“先住后买”打消购房人“开盲盒”的焦虑，是破解民生痛点、回应“优居”需求的切实行动。通过“先住后买”模式，让客户对项目的产品品质、社区环境、社区配套和物业服务等各方面有更加深入的了解，真正做到“所见即所得”，更是珠实地产对“珠实精品”的坚定信心。
据悉，体验期内支付首付款的同时完成全部贷款手续或全款支付，并完成网签，即可正式购房，同时叠加项目当期的优惠政策。“先住”房源为指定房源，与客户最终意向房源可能不同。若客户选择退出“先住后买”计划（即住后不购房），则按照签订的“先住后买协议”约定的条款，由客户承担相应金额的房屋占用费，并办理退出手续。
科技智慧家装产品与生态发布，业主可现场体验
此次“先住后买”计划覆盖的三大项目中，珠江花城作为天河八年成熟大城，社区内公办四季幼儿园、体育东均和小学已开学，周边更有天河外国语中学和执信中学天河校区。如今，项目首个实体展示区开放，五期已进入准现楼阶段，建面约88平方米、119平方米、140平方米全新样板间11月1日起开放。
城投珠江·天河壹品，为低密小高层现房，周边ING未来印已开业，总价750万元起可享双主套四房。
品实·云湖花城作为约78万平方米学铁商园超配大城，白云广附就在小区内。社区配建约18万平方米一体式大园林、约1.5万方商业配套、约800平方米星光泳池，还有约5公里慢跑道，篮球场/网球场/羽毛球场一应俱全，以约80米宽楼间距、户户正南北朝向、同等面积多一空间的设计，在售建面约70-141平方米三至五房实景现房。
当日，珠实地产同步发布了科技智慧家装产品与生态，为“好房子”做加法，以智慧内核重塑好房居住体验。
珠实科技作为珠实地产旗下高科技企业，聚焦人工智能、大数据、物联网等领域，创新推出华为全屋智能后装、战略柜体家具及品牌家电单品等一系列智慧生活整体解决方案。自2025年11月1日起，位于珠江花城、云湖花城的智慧生活旗舰体验中心正式开业，业主可现场体验语音控制、场景切换等全屋智能功能，感受空间魔术与环保理念并存的高效收纳系统。
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