21世纪经济报道记者李莎 北京报道 3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（后简称《规范》）。
《规范》规定新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
《规范》将于5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。
需要注意的是，住房城乡建设部明确，《规范》为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与《规范》不一致的，以《规范》的规定为准。
中国城市规划设计研究院副总规划师张广汉向21世纪经济报道记者表示，住房城乡建设部为适应人民群众追求“好房子”的需要，与时俱进，及时推出这一国家标准。《规范》规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯等新要求。《规范》详细全面，必将促进住宅建设高质量发展，是未来房地产企业发展的新机遇。
上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，《规范》非常务实，贴近居民居住需求，切实改善居民居住条件。《规范》施行后，居民将真切感知到“好房子”、高品质住宅在提升居住品质方面的变化。
严跃进认为，除了此前关注度颇高的将新建住宅建筑层高提高至不低于3米之外，《规范》要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内同样值得关注，在实际生活中这也是很多住宅小区普遍面临的问题。比如在电梯里打电话信号差等，影响居民的居住和生活体验。《规范》落地之后，在新的住房产品中这一问题也将得到解决。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向21世纪经济报道记者表示，《规范》的发布，最大的影响是激发居民改善住房的愿望，促进换房需求。《规范》的施行，将提升住房消费的底线标准，增加优质住房产品供给，产生示范效应，从而带动换房需求。部分本不打算换房的人群，或也将受综合品质更高、价格更适宜的新房产品影响，进场改善居住条件。同时，《规范》的施行，也将增加更多元化、多样化的住房产品供给，为居民购房提供更多选择。
对于《规范》施行后是否会出现增加建安成本、推升房价，李宇嘉表示，《规范》施行后，提高层高、提升隔声性能等，或增加建筑成本，但与此同时，智能建造水平提高，造楼机、机器人、装配式建筑等应用，亦可降低成本，仅因标准提高就断言房价上涨并不准确。同时，调研显示，当下新房购买主力为改善型需求人群，其对居住品质要求提升，愿意为货真价实的高品质住房产品支付相对更高的价格。
新快报讯 据央广网消息，3月1日上午10时47分，一辆货车载满货物驶过横琴隧道，进入横琴粤澳深度合作区。与往常不同的是，货车驶出隧道后没有直接开往公司，而是进入了海关报关区。这是合作区封关运行后首笔拟申报办理享受从内 新华社巴黎3月4日电 4日，巴黎奥运会和残奥会官方海报在奥赛博物馆发布。由法国著名插画艺术家乌戈·加托尼创作的这两张海报堪称奥运海报史上的一次大幅创新，其所包含元素之多、细节之丰富均打破了以往奥运海报设计的 21世纪经济报道 记者郑雪 张雅婷 北京、广州报道“只有政府‘看得见的手’与市场‘看不见的手’形成合力并实现平衡，才能稳妥、有效地促进数据要素市场持续健康发展。”2024年全国两 近日，贾跃亭炮轰丁磊和高合汽车，指责其盗窃知识产权，给FF带来巨额经济损失，严重破坏了行业的创新源动力，扭曲了行业的价值观。贾跃亭表示，这种行为是行业的耻辱，呼吁法院判令丁磊和高合汽车赔偿巨额商业损失，并停止侵权行为。 作为一名探索大脑奥秘的科研工作者，全国政协委员、中国工程院院士、南方医科大学教授、粤港澳大湾区脑科学与类脑研究中心主任高天明长期从事抑郁症领域的研究。去年，他与前来采访的记者们谈论了如何预防青少年抑郁症 21世纪经济报道记者周慧 北京报道农村居民如何更好的就业和增收？全国人大代表、辽宁省沈阳市辽中区潘家堡镇于家台村党总支书记佟亮，提出了《关于发挥好直播带货的作用 促进农民就业 。本文链接：层高不低于3米、4层及以上设电梯……“好房子”新标准定了，必须严格执行！http://www.sushuapos.com/show-1-39195-0.html
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