据央视新闻报道,18日深夜,北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》宣布,北京市将取消普通住房和非普通住房标准,自2024年12月1日起施行。
《通知》明确,北京市取消普通住房和非普通住房标准后,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。
在个人购买住房契税方面,北京市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
《通知》还明确,12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的,符合相关规定的可适用执行。
上海此前已经出手
18日下午,上海发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》(后简称《通知》),官宣取消普通住房和非普通住房标准,明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。12月1日起,新规将正式施行。
上海住房交易契税调整情况 图表来源:上海易居房地产研究院
《通知》明确,在购房契税方面,《通知》明确上海适用于全国统一的个人购房契税优惠政策。即对个人购买家庭首套房或二套房,面积在140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积在140平方米以上的,首套房和二套房分别按1.5%和2%的税率征收契税。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,政策落地之后,140平方米及以下的首套房和二套房,契税降至1%的最低水平,这基本覆盖绝大多数刚性和改善性住房需求,有力支持购房消费。
严跃进表示,住房交易增值税政策调整,将有力降低上海房东的售房成本。如若一居民家庭2014年购置一套600万元的住房,到2024年该住房价格为1000万元,其增值额约为400万元。因持有年限已超两年,故增值税约为400*5%即20万元,减负效应可观。
严跃进表示,房东售房成本降低,也将在一定程度上提高其挂牌和售房积极性,进而助力增加优质二手房挂牌,对于购房者购房选择面增加等都有积极作用。
来源丨21世纪经济报道(李莎)、央视新闻
竹雀健康产业发展(大连)有限公司于2018年7月成立,旨在培训大众耳道综合调理技能,成为业内采耳师培训的领军品牌。其采耳培训基地拥有科学健康的管理体系,被誉为“采耳师培训的摇篮”,已向业内输送近千名专 近日,奔驰宣布放弃全面电动化目标,与宝马合资在华成立充电公司,共同运营超级充电网络,满足中国客户对豪华充电服务的需求。注册信息显示,新公司的两大股东分别是华晨宝马汽车有限公司和梅赛德斯-奔驰(中国)投资有限公司,股比 近日,小S公公的葬礼上,大S的穿搭成为了网友热议的焦点。除了身形臃肿疑似哺乳期外,大S的灰色外套也成为了话题。经过网友的调查,发现这件外套竟然是6年前和汪小菲录制综艺节目时穿的旧款。据汪小菲透露,大S每月要刷上百万 南方财经全媒体见习记者林鹏 实习生 陈聪 张梦琦 广州报道南粤春来早,植树正当时。眼下正是植树造林的黄金时节,广东各地掀起了春季植树的热潮。据统计,今年以来截至2月底,全省乡村绿化 近年来,随着我国养宠人群数量不断增加,宠物经济因此呈现迅猛的增长态势,萌宠赛道上的品牌竞争也日益白热化。天元宠物身处这一快速发展的行业,凭借自身在产品开发和供应链管理体系方面的强大积累,以及公司 近日,七部门联合印发《关于实施高技能领军人才培育计划的通知》,要求贯彻国家战略人才力量,努力培养造就更多大国工匠、高技能人才的战略部署,进一步扩大高技能人才数量规模,提升素质水平,从2024年到2026年 。本文链接:深夜重磅!北京官宣取消http://www.sushuapos.com/show-1-29233-0.html
声明:本网站为非营利性网站,本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。