新快报讯 作为首个“房票安置”一线城市，广州房票可购房源扩容至全市。广州市规划和自然资源局11月11日发布《关于房票安置“房源超市”的通告》。通告显示，为进一步落实广州市房票安置政策，充分拓宽被征拆户的安置选择面，保证被征拆户有能够均等享受与商品房同样居住质量的机会，满足更加灵活、多元和个性的安置购房需求，广州市所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。
以楼盘项目原名或详细地址可查询房源
具体的房源信息，市民可以通过市规划和自然资源局微信公众号“微服务”的“掌上房票”或广州市住房和城乡建设局“阳光家缘”网查询。记者查阅“掌上房票”发现，目前查询楼盘，可以楼盘在住建局登记的项目名，或详细地址查询。例如海珠流量盘“保利燕语堂悦”，登记的项目名为“东方臻悦花园”，需以此项目名作查询。房源超市内的项目详情，除了预售证、未售和已售套数，还可查看具体的销控表，每个房源的可售状态。
“从区域试点到全市覆盖，将进一步提高供需匹配度”
早在今年1月5日，广州率先在全国一线城巿中推行“房票安置”政策。当日，荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场发放了首张房票，获得房票的居民或其直系亲属，可以在政府指定的房源中，购买新建商品房。而现时，房票超市的房源已扩容至全市的可售新房。
“广州是新一轮城中村改造的重点城市，待改造的规模比较大，采取传统的回迁安置，不仅对改造主体的资金规模要求较高，而且也不利于盘活存量、去化库存。特别是在回迁房建设规模大、周期长的情况下，如果商品房价存在不确定性，改造主体参与改造的积极性和资金平衡的压力就非常大。采取房票安置的政策，有利于解决上述矛盾。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这次的房票房源扩容是“广州的需要”。
李宇嘉指出，2023年以来，广州房票安置的政策只在黄埔、荔湾等区域有试点施行，且仅局限于本区域、本改造主体（国企或城投）的在售项目作为安置房源。“在新的政策背景下，提高供需匹配度，尽快让房票安置落地，需要扩大房源范围至全市，这一项政策已经在郑州等城市实施。”在他看来，房源扩大到全市，能提高供需匹配度，有利于增加房票应用场景。“房票能否大规模落地也与村民对房票安置的接受度、被拆迁房屋货币化评估价值等有关。建议街道、社区等加大宣传的力度，让被拆迁户认识到，过去高额的补偿不可持续，继续坚持的话造成的是各方共输的解决，从而达成房票安置的共识。”
采写：新快报记者 何璐诗
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