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政策持续发力 地产市场回稳可期

发布时间: 来源: 新快报

新快报讯  近日国新办举行新闻发布会,介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况,并推出一揽子有针对性增量政策举措。其中涉及地产相关政策,主要为叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税收政策等 工具,支持推动房地产市场止跌回稳。华福证券研报分析认为,本轮增量财政政策点出目前土地闲置率过高的现状,指出土地收储的具体操作路径,明确将通过专项债券、专项资金的政策工具,优化土地市场与商品房市场供需关系,表明了缓解地方政府与开发商流动性压力和债务负担的决心和路径。本次财政政策会议明确了下一步操作思路,再提“止跌回稳” ,预计拉开地产市场房价、销售、投资等各方面扭转下行趋势企稳序幕。MW2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

从二级市场表现来看,机构指出,近期A股地产板块表现波动,经历了高开低走的走势,而港股内房板块也出现了较大幅度的回调。10月14日,在A股市场大盘下跌近1%的行情下,房产板块表现较强,其中中信达地产、光大嘉宝涨停,格力地产、金地集团等涨超3%。MW2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

随着近期新政的实施,房地产市场购房需求得到了一定程度的释放,多地呈现回暖迹象,新房到访和认购热度较节前明显提升。从10月国庆假期后4天(10.8-10.11)50城新房日均成交来看,达到3522套,环比9月日均升30.7%;20城二手房日均成交3625套,环比9月日均升61.8%。MW2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

以碧桂园为例,国庆黄金周期间公司销售目标完成率123%,日均常规认购较五一 期间上升34%。碧桂园集团管理层认为,中央和地方政府近期推出的一系列房地产利好政策,为行业发展注入了新的活力 ,公司会全力以赴推动有效销售的增长,确保房屋交付工作的顺利完成。从保利发展的情况来看,受政策利好和股市带动双重因素影响,公司全国成交金额约为148亿元,同比增长47%。MW2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

据中指研究院统计,多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下,各项目到访量和认购量明显提升,广深表现优于京沪,其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月的2倍水平,北京、上海超过9月全月认购量。MW2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

分析人士认为,尽管市场情绪有所波动,但地产板块股价的整体估值仍然偏低,提供了较高的安全边际。方正证券最新研报指出,地产反转可期。政策拐点有望带动基本面拐点向上,近期一线城市政策陆续松绑,国庆期间需求逐渐释放, 楼市热度回暖,有望迎来拐点。政治局会议明确提及促进房地产市场止跌回稳,财政发力,态度坚决,楼市企稳信号明确 ,后续更多财政政策值得期待,房地产基本面量价触底企稳可期。MW2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

采写:新快报记者 涂波MW2速刷资讯——每天刷点最新资讯,了解这个世界多一点SUSHUAPOS.COM

3月5日上午,十四届全国人大二次会议首场“部长通道”在人民大会堂举行,科学技术部部长阴和俊接受采访。 2023年我国研发投入超3.3万亿元 我国科技事业发展出现了一片新的气象。从投入看,去年全年研发投入超过3.3万亿元 国务院总理李强3月5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出:坚持不懈抓好“三农”工作,扎实推进乡村全面振兴。锚定建设农业强国目标,学习运用“千村示范、万村整治”工程经验,因地制宜、分类施策,循序渐进、久久为 因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整,根据《上海证券交易所沪港通业务实施办法》、《深圳证券交易所深港通业务实施办法》的有关规定,新一轮港股通标的证券名单发生调整,并于20 21世纪经济报道记者 缴翼飞 北京报道十四届全国人大二次会议3月5日在北京开幕,新质生产力写入今年的政府工作报告,并被列为2024年十大工作任务的首位。21世纪经济报道注意到,新质生产力 今年全国两会,全国人大代表、广东省破产管理人协会会长、浩天律师事务所合伙人会议主席朱征夫带来了《把粤港澳大湾区打造成世界级企业重整中心的建议》《关于推行“身份证电子邮箱”送达方式 切实解决送达难问题的建 新华社北京3月7日电 中共中央政治局委员、外交部长王毅7日在两会记者会上谈及中俄关系。(直播 | 十四届全国人大二次会议举行外交主题记者会) 王毅表示,在习近平主席和普京总统的战略引领下,中俄新时代全面战略协作伙伴关 。

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