南方财经全媒体记者高慧超 佛山报道
“国庆黄金周佛山楼市的火热是肉眼可见的，带看与成交的套数同比去年国庆增加了估计有80%，置家经纪人人均每天带看约1.6个客户。”贝壳置家经纪人马青楷说。截至10月5日下午18:45，贝壳佛山国庆黄金周成交超1300单。广佛万科10月1日就成交88套，销售金额约2亿元。
10月1日-10月6日，南方财经全媒体记者走访了佛山数个楼盘，能直观感受到国庆黄金周佛山楼市升温明显，尤其是核心区，热门新盘售楼部基本门庭若市。记者10月3日傍晚6点到佛山市南海区大沥镇看盘时，不少销售还没下班。其中一个销售表示，有客户约了晚上8点来，国庆前两天是最火热的，晚上八九点售楼部人气依然火爆，灯火通明。10月3日人已经少了一些，因为部分市民出门旅游或探亲访友了。
不过，也有业内人士指出，国庆黄金周期间佛山楼市“受热并不均匀”。受到9月30日广州全面放开限购政策影响，部分受阻于限购而选择佛山的广州客回流广州，广佛交界处佛山楼盘吸引力减弱，尤其是之前热门的南海区三山片区，人气远不如禅桂核心区旺。
除了新房外，佛山二手房看房预约数也增长明显。在记者走访的几个二手楼盘中，带记者看盘的中介忙的时候一天能带七八批客户，几乎每个性价比高的房源都会有不同的看房客同一时间来看。
（黄金周期间，保利佛山楼盘售楼部火热情况）
“不过，整体来看，新房比二手房市场更为火爆。”马青楷说，这也是国庆黄金周的正常现象，每年黄金周都是开发商完成全年指标任务的重要节点，它们会推出不少补贴和促销政策。今年更是如此，由于一些楼盘前10个月销售进度不理想，因此黄金周加推力度更大。
譬如，三龙湾保利和颂143㎡户型国庆优惠价低至260万元，直降约67万元；建发灯湖天峯每平方米单价直降3000元；金融街金悦郡成交即送10年车位使用权，特价单位低至7999元/㎡。
除了开发商加推外，易居研究院研究总监严跃进认为，新房火热的底层逻辑，是其更符合如今购房者以改善为主的购房需求，“譬如，它们以大户型为主、空间利用率高、房型设计以四房为主，尤其是新规出台以后，得房率超过100%的项目越来越多。”
佛山楼市升温背后，还与一揽子宏观利好政策分不开关系。
北京时间9月19日，美联储将联邦基金利率的目标区间下调50个基点至4.75%～5%，为4年来的首次降息。随后，9月24日，央行三箭齐发，全面降准降息、存量房贷降息、8000亿元专资股市。9月26日，中共中央政治局又召开会议，近年来首次提出“促进房地产市场止跌回稳”。
“这些宏观政策的出台，包括节前A股大幅上涨，都在很大程度上为楼市带来了积极作用，大大提振了居民信心。”严跃进说，此外，在此之前，国家以及佛山已经针对楼市出台了一系列利好调控政策，新旧利好政策叠加形成了政策组合拳，整体推动了不少原本观望的购房群体加快入市步伐。
据南方财经全媒体记者统计，在今年国家层面推出降低首付比例、下调LPR及房贷利率等政策的基础上，佛山加码再推出10多个举措推动楼市回暖，包括取消房贷利率下限、提升公积金贷款额度、购房入户、优化容积率计算规则、放宽“首套”认定规则等。
早在7月底，南方财经全媒体记者就从多家外资行处获悉，已有超过两家外资行在佛山的首套房贷利率跌破3%，最低可下探至2.9%。
值得一提的是，11月佛山还将迎来新的楼市利好政策。9月30日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于提取住房公积金支付购房首付款相关事项的通知》，明确自今年11月1日起，可提取住房公积金支付购房首付款。该政策落地后，在佛山购买新房，首付款有望由公积金中心直接划拨资金至约定的房地产开发企业银行账户。
新华社北京3月5日电 国务院总理李强5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出，更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险。坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地 2024年3月1日，在桃红柳绿的春景即将到来时，贵州省白酒企业商会迎来了成立十周年的重要历史时刻。与此同时，一场具有里程碑意义的盛会“民营酒企助力贵州白酒高质量发展推进会”也于当日隆重召开，贵州中心 21世纪经济报道 记者郑雪 张雅婷 北京、广州报道“只有政府‘看得见的手’与市场‘看不见的手’形成合力并实现平衡，才能稳妥、有效地促进数据要素市场持续健康发展。”2024年全国两 近日，河南一家公司董事长在接受媒体采访时透露，公司将对员工生育进行奖励，生二胎奖励3万，生三胎奖励10万。这一消息一经报道，立即引发了社会的热议。据悉，该公司的生育奖励政策自2022年1月1日开始实行，目前已有五六名符合条 南方财经全媒体记者高慧超 实习生邓菲、卢诗文 佛山报道3月5日，南方财经全媒体记者从人民银行佛山市分行获悉，截至2024年1月末，佛山市本外币贷款余额20466亿元，成为广东省内首个贷款余额 21世纪经济报道记者李莎 北京报道 “三农”是关系国计民生的根本性问题，在今年政府工作报告重点部署的十项工作任务中，第七项即坚持不懈抓好“三农”工作，扎实推进乡村全面振兴。政府工 。本文链接：政策“组合拳”下佛山楼市升温，黄金周带看、成交均明显上涨http://www.sushuapos.com/show-1-24886-0.html
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