近日，据深圳交易集团有限公司采购平台显示，深圳市万科城市建设管理有限公司中标南山区百旺品质化提升项目代建，中标金额1531.58万元。
另据公共资源交易显示，南山区百旺品质化提升项目的设计和总承包将于4月9日至6月8日招标，万科城市建设均有参与，招标估价分别为1306.87万元和4.36亿元。
去年5月，白芒村计划推进由南山区国企深汇通统一改造、统一出租的综合整治计划，但由于租户抵抗力度及舆论关注等因素，最终深汇通暂缓签约工作。时隔一年，白芒村尝试以另一种方式继续推进改造工作，万科也悄然入局。
百旺(白芒)品质提升项目位于南山区西丽湖国际科教城核心地段，目标建设为“百旺驿站”，打造非城市高密度建设区的精品化主题村落。
代建探索。万科城建在第一大轮投票中以全票通过，成功获取南山区百旺品质化提升项目的代建业务。该项目总投资约5.13亿元，涉及城中村改造，包括建筑结构加固、室内装修等。万科城建是万科南方区域的子公司，业务涵盖多个领域，但代建业务相对低调。此前，万科已成功获取深圳超总B塔的代建服务，并在南头古城特色文化街区建设中担任代建单位。此次百旺项目的合作方为深汇通，双方已有多次合作。万科表示，目前仍是代建乙方角色，后续业务挖掘需视主管部门需求而定。
“万村”复活。深汇通与万科再次合作，在南山西丽街道的平山村展开统租改造。该项目涉及约615户、522栋建筑，计划2025年建成平山人才小镇，由万科代建管理。改造后，公寓将由万科泊寓管理，提供多种居住主题。万科曾尝试的“万村计划”虽未成功，但如今通过代建方式参与城中村改造，为泊寓代运营留下合作空间，同时规避了资金成本风险。并且，深圳正加大保障性住房建设力度，万科在此领域看到了新的可能性。
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