近年来，伴随着中国酒店行业连锁化进程的不断加快，国际国内酒店集团纷纷加速在区域市场的摸底布局，原本扎根区域的酒店管理公司也开始试图寻求“走出去”的自我探索，但这条路并不好走，无论是资产的“重”“轻”的抉择，还是品牌发展“深耕”“拓展”的平衡，都成为区域酒管必须深思的课题。
在1月25日由迈点主办、宁波市饭店协会和欧佩股份协办的2024年迈点产业链发展大会（全国巡回浙江站）上，来自不同区域的企业就“区域性酒店品牌的发展之路”为话题进行了深度对谈，圆桌由秋果酒店集团副总裁&华南公司总裁王晓琦主持，伯瑞特酒店管理集团总裁江强峰、花居酒店管理集团有限公司董事&副总经理顾惠良、宁波轩和文旅企业管理有限公司总经理唐建宁、爱电竞酒店集团创始人袁阳、安颐酒店集团联合创始人&安颐商学院院长陈左沐、奇遇派酒店集团董事长甄开宇共同参与。
图注：秋果酒店集团副总裁&华南公司总裁王晓琦、安颐酒店集团联合创始人&安颐商学院院长陈左沐、伯瑞特酒店管理集团总裁江强峰、花居酒店管理集团有限公司董事&副总经理顾惠良、宁波轩和文旅企业管理有限公司总经理唐建宁、奇遇派酒店集团董事长甄开宇、爱电竞酒店集团创始人袁阳
在品牌发展这条路上，相较于头部酒店集团的大刀阔斧，区域酒管公司有自己的考量，为了成功“走出去”，区域酒管公司在整合资源、区域深耕、合作联盟方面不断尝试。王晓琦在圆桌的开始抛出核心问题：对于区域酒管公司而言，究竟是先深耕本地，还是抓住机会快速拓展？
陈佐沐表示，作为浙江省本土酒店集团，安颐酒店集团2024年的目标仍是把浙江省“做深做透”，这是基于其对环境、品牌自身和市场机会的观察。整体来看，就是要在深耕本地市场的同时，积聚资源，才能在当地发展得更快，抓住市场发展的风口。
江强峰认为，当下酒店市场环境有三个大的背景，一是中国经济由高速增长转向高质量发展；二是酒店业的发展动力由增量转向存量；三是酒店市场从大开发时代转向大运营时代。因此，区域酒管更要坚持对新兴市场的开发，和对运营管理的加强。“深耕本地的本质是能不能成为当地的头部酒店。”江强峰强调。
顾惠良认为，区域酒管既要深耕本地、又要走出去。深耕本地的意思是如果区域酒管连自己本地的势力范围都没有做好，也没有必要全国拓展；而走出去则是品牌发展的重要衡量标准，企业壮大的战略方向。在此背景下，区域酒管要如何跑出核心竞争力？顾惠良强调，产品的年轻化设计、酒店投资回报周期是品牌必须思考的关键。
唐建宁认为，成年人在有条件情况下，可以不做选择题的。但是它有个前提，在资金和管控能力有保障的情况下，你才能大踏步的向全国。其结合自身案例表示，全国拓展的品牌曾出现过大量的所谓单城孤店的现象，管理半径很长，资金实力不足以支撑，当地的单店就是当地的单体个体酒店，没有任何优势可言，也没有品牌加持可言。与此同时，其也认为，面对头部酒店集团在区域市场的大力发展，区域酒管不用“硬碰硬”，而应该找到自己合适的机会点，比如区域单体酒店的存量改造、下沉市场等。
甄开宇认为，品牌不分区域和全国，品牌的第一概念是销量、受众和美誉度，而做品牌的初心就是要拿到切实收益和收获用户心智。回到酒店行业来看，酒店品牌在资本市场的价值衡量取决于门店数量、客房数量等，大多数区域酒管公司很难达到头部酒店集团的市场规模。因此，区域酒店品牌要应用互联网思维里的用户逻辑，通过自身产品的打造优化投资逻辑，进一步降低成本；同时依托互联网平台获取更大的流量，并完成线下的业绩转化。
袁阳表示，30家门店靠人治，100家门店肯定要靠系统。事实上，当下做连锁品牌对运营中后台以及数字化能力有很强的要求，这也意味着区域酒管在本地可能是盈利导向，但“走出去”之后必定面对更大的成本压力。以爱电竞为例，其能够实现全国范围的扩张，源于开始就是定位“走出去”的企业，并提前花大量成本布局中后台，通过管控员工的标准动作、店长的标准动作、门店筹建的多个节点，系统化、智能化管理门店。
4月28日，据锦江酒店（中国区）经营数据显示，截至4月26日，“五一”小长假的综合预订率较去年同期的预定进度增长超6%，整体预订走势良好。目前，锦江酒店（中国区）在一些重点旅游省市的酒店已经出现了预订饱和的迹象，其中景德镇、张家 多元化、个性化的旅行方式，成为中国游客“五一”假期出游的新追求。不想看人海，又要玩得痛快，4月29日，同程旅行联合京东3C数码共同发布《“五一”出游风向标》，解读今年“五一”最时髦的新玩法，看看有没有属于你的旅行灵感 21世纪经济报道记者 高江虹 北京报道“五一”假期即将开启，4月29日，交通运输部对外披露，预计假期期间日均全社会跨区域人员流动量达2.7亿人次以上，同日铁路“五一”假期运输也全面启动，国 近日，山西省浑源县人民政府与北京恒久厚道文化旅游发展有限公司举行永安坊文化旅游街区项目签约仪式。 据介绍，浑源古城——永安坊旅游街区项目北邻永安禅寺南广场，西邻圆觉寺，南到郭家巷，东至现状民房。项目站位城 近日，桂林市召开A级旅游景区服务质量警示教育工作会议，提出聚焦问题难点，全面实施景区焕新工程，推动全市A级旅游景区高质量发展。 会议提出，要认真梳理去年对全市A级旅游景区“全覆盖”明察暗访时发现的问题和去年 5月8日，香港上海大酒店有限公司发布一季度数据。香港半岛酒店一季度平均可出租客房收入3,327港元，同比增长54.39%；平均房租7169港元，按年增长29.69%；出租率为46%，上年同期为39%。其他亚洲地区半岛酒店出租率达56%。据公告，纽 。本文链接：“深耕”还是“拓展”，区域酒管不做单选题http://www.sushuapos.com/show-6-4305-0.html
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