南国置业剥离重资产业务

发布时间: 2025-10-16 16:53:17 来源：

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　　10月15日晚间，南国置业股份有限公司(*ST南置，002305.SZ)就深交所关于公司重大资产出售暨关联交易事项下发的监管问询函，发布回复公告。

　　根据公告，南国置业将全面剥离处于持续亏损状态的房地产开发业务，之后全面聚焦商业运营、产业运营等城市运营轻资产业务。从此次回复公告内容看，剥离的资产多为高负债、高周期性项目，全部转让至控股股东中国电建地产下属子公司，从而缓解上市公司债务压力，优化资产负债结构。

　　完成本次资产出售后，南国置业将成为一家轻资产运营平台，公司未来发展前景主要基于以下两大核心优势：

　　其一，控股股东的持续赋能与协同效应。作为中国电建地产旗下唯一的商业物业运营管理平台，南国置业在未来发展中将继续获得控股股东的强力支持。中国电建地产体系内仍持有相当规模的商业、产业、长租公寓等各类存量资产，这为南国置业提供了首选的、可依赖的内需市场，是其业务稳定发展的“压舱石”。

　　其二，多年深耕积累的专业能力与品牌价值。经过多年在商业地产领域的精耕细作，南国置业已建立起一套成熟的“大运营体系”(商业运营板块，公司保留资产运营项目21个，运营面积约123万平方米;产业运营板块，保留6个资产运营项目，运营面积约13万平方米;长租公寓板块，保留9个资产运营项目，运营面积约13万平方米)，在项目定位、招商推广、精细化运营等方面形成了核心能力。公司通过固化产品线、标准化业务流程，已具备了较强的业务复制和输出能力。以华中小龟山金融文化公园项目为例，公司顺应城市发展战略，围绕城市定位，联合湖北电建一公司及长创基金对其进行更新改造，历时3年，将旧工业厂区进化为新型金融生态园区，成为全省城市更新改造的新名片。

　　根据此次回复公告，针对未来发展规划，南国置业致力于成为覆盖商业、产业、长租公寓等多领域的综合性城市运营服务商。

　　据外交部网站消息，2024年4月26日，中共中央政治局委员、外交部长王毅在北京同美国国务卿布林肯举行会谈。双方将采取措施扩大两国人文交流，欢迎对方国家留学生，办好5月在中国西安举行的第14届中美旅游高层对话。　　4月29日，据IPO早知道公众号消息，小红书正在进行新一轮估值200亿美元的融资。接近本轮融资的投资人透露，本轮融资实则就是小红书的Pre-IPO轮融资，将为小红书潜在的IPO作一定的定价参考。　　据悉，2021年下半年，小红书曾近日，广东佛山千灯湖君亭酒店启幕。该项目不仅是君亭品牌在佛山的首秀，也是上海君达城与中保产业基金在酒店资产管理业务项下的首个合作项目。酒店位于千灯湖板块核心区位，紧邻千灯湖科技园、佛山南海万达广场等，周边商　　五一假期，旅游热情高涨，全国多地景区再现“人山人海”。5月5日，携程发布《2024五一假期旅行总结》。携程数据显示，五一假期，国内旅游市场在去年同期高位基础上保持稳中有增的态势，与此同时，内部结构性变化开始显现：入出境 5月7日消息，马拉斯卡酒店及度假村(Marasca Hotels & Resorts)的全新度假酒店——马拉斯卡苏梅酒店(Marasca Samui)将在7月正式开业。马拉斯卡酒店及度假村由那莱酒店集团(Narai Hotel Group)于2022年推出，酒店对“休闲 5月7日，内地一连5日的五一黄金周假期昨日结束，入境处数据显示，截至昨晚9时，5日共有75.8万人次内地旅客来港，较去年同期的62.5万人次，同比多逾两成。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事林天智表示，今年第一季甲级高价酒。

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