凯撒旅业布局青岛小港湾休闲海钓基地项目

发布时间: 2025-09-16 16:49:34 来源：

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　　9月15日，凯撒同盛发展股份有限公司发布公告，旗下全资子公司凯撒海湾目的地(山东)运营管理有限责任公司，将投资建设并运营青岛小港湾休闲海钓基地项目，同时涉及关联租赁事项。

　　凯撒海湾目的地(山东)运营管理有限责任公司，向青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司租赁海域使用权。首期年租金123万元，每三年递增3%，租赁期20年，租金总额达2680.49万元。青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司注册资本3亿元，实际控制人为青岛市市北区国有资产运营发展中心。

　　该项目建设范围涵盖小港湾市北海域、市南海域及陆域部分，预计总投资约7554.07万元(不含关联租赁租金)，资金拟通过自有资金与银行贷款筹措。

　　项目建设内容包括浮码头泊位、桩基平台等水工建筑及建筑改造升级，建设工期6个月，计划2026年4月试运营。运营将采用自主经营与联合运营相结合模式，依托“滨海旅游全域智能运营平台”。凯撒旅业称，项目旨在提升公司核心竞争力，运营后有望带来稳定收入，增强抗风险能力。不过，项目可能面临海域使用权属证明办理风险，以及政策变动、工程技术限制等潜在影响。

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