12月2日，中金-温州城发万豪酒店资产支持专项计划，完成定价，产品规模6.5亿元，优先级6.14亿，期限5+5+5+3年，优先级利率2.45%，原始权益人/出借人/差额支付承诺人/回售支持承诺人/运营成本流动性支持承诺人为温州市城市建设发展集团有限公司，主体评级AAA，项目公司及借款人温州滨江酒店管理有限公司，其为原始权益人子公司，成功为温州市城市建设发展集团有限公司实现新增融资6.5亿元。
该项目于2024年9月3日，申报至交易所，计划发行规模6.5亿，最终于2024年10月21日获批6.5亿元。优先级抵押率接近指导政策上限，另外本案较为特殊之处在于仍然采用了较为传统的双层结构CMBS，引入了财产权信托。
标的资产，温州万豪酒店为五星级酒店，位于温州市鹿城区滨江街道瓯江路4427号，北临瓯江路，西临上涂路，南临府华路，东侧靠近温州滨江华润万象城，交通便捷度较高；同时毗邻江，可观一线江景，景观及地理位置良好;周边亦有众多住宅及商场，具有一定商业聚集度。
温州万豪酒店于2021年6月22日完成竣工验收，并于同年9月26日正式投入运营。酒店内部按国际五星级标准设计建造，配备餐饮、会议等功能并配建泳池、健身房等休闲娱乐设施，系主打商务、度假、休闲一体的酒店。温州万豪酒店总建筑面积为 57,082.14平方米，总楼层为25层。
本文链接：中金-温州城发万豪酒店资产发行CMBS，新增融资6.5亿元！http://www.sushuapos.com/show-6-12303-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。