老地标新生 泰国“莲花”系再“闯”通州商业
北京商报记者 王维
在传统商业设施不断升级背景下，通州区莲花荟正进行升级。10月22日，北京商报记者在走访中了解到，通州莲花荟从传统超市变身为社区商业综合体，目前处于室内装修阶段。作为集餐饮、休闲、亲子、观影于一体的社区型商业综合体，莲花荟虽拥有原本的人气基础，但其能否精准满足周边消费需求，为通州商圈注入新活力，仍有待市场观察。
转型社区综合体
通州莲花荟项目自启动升级改造以来，一直备受关注。北京商报记者了解到，目前该项目已完成外立面更新、多数商户签约。北京商报记者走访时看到，莲花荟外立面已基本完成装饰，室外仍停留施工车辆，室内堆放不少装饰材料。虽该项目暂未全面开业，但霸王茶姬、星巴克等临街门店已开始运营并上线外卖平台。
莲花荟的改造不仅是硬件设施更新，更是运营模式的改变。公开资料显示，该项目定位为“邻里生活空间”，强调贴近居民日常需求。在招商方面，截至今年9月，商户签约率约90%，涵盖快餐、小吃、儿童娱乐、影院等多种业态，引入乡村基等多家餐饮品牌。此外，项目还在开业前启动大规模招聘，包括超市理货员、收银员等数十个岗位。
莲花荟前身为2004年开业的卜蜂莲花通州店，是近20年来周边居民日常采购生活用品的重要场所。随着时间推移，原有建筑外立面陈旧、业态单一、设施老化等问题逐渐凸显，难以满足当代消费者对购物环境与体验的更高要求。为此，该项目于去年启动全面改造，项目占地约1.83万平方米，旨在通过空间重构与业态重组，打造一个更符合现代社区需求的商业综合体。
通州商业迭代
莲花荟的焕新，是通州商业发展进程中的缩影之一。北京城市副中心高质量发展建设如火如荼，通过“四区结对”机制(通州、西城、朝阳、海淀)，今年通州区已吸引西城区、朝阳区、海淀区的3000余家企业迁入，专精特新和国家高新技术企业如鹿客科技、蓝海华业等入驻，更多元的消费需求在通州区落地。
通州区的商业配套接连入市或重张，也从早期的传统超市、大卖场，到如今的购物中心、社区Mall、主题街区，商业形态经历从单一到多元、从功能导向到体验导向的转变。
当下，居民消费不再满足于简单的商品购买，而是追求更丰富的消费场景、更优质的服务体验、更便捷的生活配套。在该背景下，莲花荟的改造具有典型意义。其代表了传统零售空间向“社区生活中心”的转型，不仅保留超市的基础功能，更融入餐饮、亲子、文化、娱乐等多元业态，形成商业服务闭环。这种响应周边居民消费习惯的变化，也提升了区域的商业功能。
除莲花荟外，通州区还在加快推进其他重点商业项目的建设与升级。远洋乐堤港、D.P.ONE源・心等项目的推进，正逐步推动区域形成多核心、网络化的商业布局。这不仅实现了商业体量上的突破，更在业态组合、空间设计、服务内容上不断创新。
传统超市转身
莲花荟的改造，本质上是一次“超市项目变更为综合体”的案例。在消费升级与社区商业发展的双重驱动下，项目运营方决定打破传统超市模式，向“社区Mall”转型。
这一转变并非偶然。近年来，全国范围内多个传统大卖场都面临业绩下滑、客流减少的挑战，而社区型综合体因更贴近居民、更注重体验、更灵活多变，逐渐成为商业地产的新风口。
例如，山姆会员店App的商品分类中设有“礼品卡”类别，卡券品类涵盖美食餐厅、自助餐、甜品蛋糕、酒店度假、生活服务等。物美超市在“胖改”过程中，在超市外围增加了餐饮品牌招商，以及黄金、3C产品零售门店等，尝试拓展服务边界。超市、大卖场正从曾经的购物中心配套业态，向小型综合体方向发展。
中国城市发展研究院投资部副主任袁帅表示，“超市+”的社区综合体模式在当前商业环境下具有显著优势。当下消费者需求日益多元化，不再满足于单纯的购物，更追求一站式生活体验。该模式更贴近社区居民，能及时感知需求变化，快速调整业态与商品结构，提供个性化服务，相比大型购物中心更具灵活性与亲和力。同时，还能借助社区资源开展各类营销活动，降低获客成本，提升品牌在当地的影响力与美誉度。
中新经纬1月11日电 据高检网11日消息，国家开发银行原党委委员、副行长王用生涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。日前，经最高人民检察院指定管辖，吉林省人民检察院依法以涉嫌受贿罪对王用生 傅园慧包车遭遇临时加价 涉事司机被罚款3万元 中新网2月17日电 17日，游泳世界冠军傅园慧通过社交平台发布求助帖称，她在吉林长白山包车出行时遭遇勒索，询问网友是否需要报警。 之后傅园慧更新社交媒体表示，问题 作者：王成（广西师范大学副教授、广西高校人文社科重点研究基地广西师范大学马克思主义理论与区域实践研究中心研究员）日前，习近平总书记在主持中共中央政治局第十一次集体学习时指出：“发展新质生 中国发展网讯 踩高跷、 “醉关公”、吭秦腔……2月21日，在宕昌县城区街道、时代广场，当地举行了贺新春社火进城展演活动。来自两河口镇的社火队为当地群众献上精彩的演出。上午10时许，社火 拼版照片：上图为20世纪80年代的厦门筼筜湖（资料照片）；下图为2024年1月24日拍摄的厦门筼筜湖及周边城市景观（新华社记者姜克红摄，无人机照片）。新华社记者付敏城在海上，海在城中。筼筜湖，犹如镶嵌在厦门岛中央 啤酒行业高端化方向不变 今年盈利水平有望提升 证券时报记者 严翠 2023年，啤酒行业在存量博弈中保持了增长态势，截至目前，珠江啤酒、重庆啤酒、燕京啤酒等已悉数剧透2023年营收、净利润保持增长的经营业绩，此外 。本文链接：老地标新生 泰国“莲花”系再“闯”通州商业http://www.sushuapos.com/show-5-74482-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 火箭“批量上天” 我国商业航天规模化爬升
下一篇： 今年前9个月国泰航空载客量同比上升27%