《住房租赁条例》日前获批并公布，将于今年9月15日起施行。《条例》共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。
为何要在此时出台《条例》， 来看广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的解读。
《住房租赁条例》把承租人的利益
摆在显著位置
本次《住房租赁条例》的出台，把承租人的利益摆在显著位置，这是出于什么考虑，来看专家的解读。
广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：租赁条例从多方面为承租人提供全方位的保障，为什么要把承租人的利益摆在显著的位置？因为租赁行为里面涉及的各方利益主体，这里面承租人也就是租客，他是最弱势的，也是信息不对称最可能受损的一方。首先他要先去缴纳租金和押金，才能获得可租的房源。另外对于房源的信息，比如说房源是否存在一些瑕疵，特别是在后期房东是不是会涨租金等等。包括是否是甲醛房，这个配套的设施是否经久耐用等等，这些对租客来讲，他能够获得的这些信息相对来说是比较滞后的。所以在这种情况下，要对弱势的一方，或者说信息不对称，可能受损的一方进行保护。所以要把承租人摆在显著的位置。
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