中国发展网讯 备受市场关注的首单奥莱REITs——华夏首创奥莱REIT发售结果揭晓。公告显示,华夏首创奥莱REIT(基金代码:508005)公众发售配售比例为4.298%,网下投资者有效认购申请确认比例为16.055%,此次发行累计认购70.785亿元(比例配售前),再掀公募REITs发售热潮。
投资者热情高涨,公众发售网下认购均创消费REITs倍数新高
具体看来,华夏首创奥莱REIT公众发售获得投资者踊跃认购。公众投资者有效认购基金份额数量为13.961亿份,为公众发售初始基金份额数量(0.60亿份)的23.268倍,公众投资者有效认购申请实际确认比例为4.298%。按照发售价格(2.468元/份)计算,基金公众发售部分比例配售前募集规模约为34.456亿元。
这样的火爆早有预期,此前公告显示,在网下询价阶段,华夏首创奥莱REIT拟认购数量总和88,210万份,为初始网下发售份额的6.3倍,刷新了消费REITs询价认购倍数纪录。且网下投资者中券商、保险、信托、私募云集,足见专业机构投资者对该基金投资价值的认可。根据公告,最终网下投资者有效认购申请确认比例为16.055%。按照基金发售价格计算,网下发售比例配售前的募集规模约为21.521亿元。
此外,在战略投资人配售阶段,基金初始战略配售基金份额数量为6亿份,认购规模为14.808亿元。作为北京市属国有企业首个消费类基础设施REITs,华夏首创奥莱REIT获得了北京金控集团及顺隆基金等市属企业的大力支持。
综上,华夏首创奥莱REIT此次发售比例配售前的总募集规模达70.785亿元(含战略配售、网下发售和公众发售),是其拟募集规模(19.744亿元)的3.585倍。
优质资产组合,构建投资价值基础
华夏首创奥莱REIT获得资金热捧,离不开投资者对其投资价值的深度认可。作为首创城发集团、华夏基金、中信证券联合推出的奥莱消费REITs, 基金首发资产选取了首创奥莱业务板块第一梯队的两个项目组合,相较于单个项目,两个高潜力省会城市的优质资产组合既能分享更多的城市发展红利,又具有更好的风险分散性。
两个项目分别位于济南和武汉,经营业绩在首创奥莱体系内排名前三,至今已分别运营5—6年多,均是当地奥莱标杆,项目业绩增长可期。
除了优质的底层资产外,华夏首创奥莱REIT还拥有一流的运营管理团队。基金运营管理统筹机构由首创城发集团旗下首创钜大担任,该公司是奥莱行业头部连锁运营商集团之一,能够为基金提供卓越的运营管理服务。同时,基金计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金均拥有丰富的公募REITs投资管理经验,能够为基金未来的平稳运营提供专业赋能。
作为一种独特的商业模式,奥特莱斯凭借其高性价比的一站式休闲购物体验,赢得了广大消费者的青睐。奥莱消费REIT不仅具备消费REITs的一般特点,并且由于底层资产“名品+折扣”的高性价比特点,表现出了明显的穿越经济周期的优势。
此次,华夏首创奥莱REIT的成功发售不仅对于消费基础设施领域的资产证券化有着重要的参考意义,也是商业地产新发展模式的一种积极探索。展望未来,首创城发集团将在实现自身高质量发展的同时,积极助力北京国际消费中心城市建设,服务首都城市发展,并立足北京,辐射全国,服务好新时代国家和人民需求,持续推进高品质消费场景建设,赋予城市更多美好与活力。不仅如此,首创城发集团还将充分利用其体系内的优质资产,持续向REITs市场注入活力,打通商业重资产投、融、管、退全链条,助力营造更繁荣、更健康的资本市场生态。
佐力药业新药获批 华东医药能否打赢大单品保卫战? 每经记者 陈星 每经编辑 文多 华东医药(SZ000963,股价35.18元,市值617.21亿元)和佐力药业(SZ300181,股价10.70元,市值75.05亿元)的专利纷争或再升级。 1月7 人社部:整治虚假职业技能培训 人社部近日发布通知,要求规范培训机构办学,严禁以招生费等名义直接或变相买卖符合补贴条件的生源,以联合办学、培训合作等名义违规转包政府补贴的培训项目,与参训人员串通提供虚假信息 农工党中央召开两会情况通报会农工党中央拟向全国政协十四届二次会议提交34件中央提案、26件界别小组提案中国改革报、中国发展网记者田新元2月20日,在全国两会即将召开之际,农工党中央在京召开中央和 新华社记者董瑞丰“基层群众愿不愿意在‘家门口’接受基本医疗服务,关键在于县域医共体牵头医院有没有硬核实力。”去年3月,全国政协委员成岳冲提交了一份提案,深入分析我国县域医共体建设存 日本两大航司近百名员工考试作弊 中新网2月23日电 综合日媒报道,日本两大航空公司全日空和日本航空近日均承认,旗下子公司共有近百员工在机场驾驶资格考试中作弊。 据朝日新闻、读卖新闻和日本放送协会等报道 广西南宁新能源全产业链加快成型 中新网南宁2月22日电 (黄令妍 韦雅丹)广西南宁市工信局党组书记、局长卢晴22日介绍,当地新能源全产业链加快成型,比亚迪、多氟多等一批重大项目投产,龙电华鑫、宸宇富基等项目落 。本文链接:华夏首创奥莱REIT:铸就坚实投资价值基石,引领消费REITs新热潮http://www.sushuapos.com/show-5-24824-0.html
声明:本网站为非营利性网站,本网页内容由互联网博主自发贡献,不代表本站观点,本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼,请大家谨防诈骗!若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。
上一篇: 法国医师揭美国兴奋剂惊人操作:更衣室大碗装药丸 赛前大量服用
下一篇: 青岛市纺织总公司原董事长闫勇被开除党籍