中新经纬10月9日电 中指研究院微信公众号9日消息，整体来看，国庆中秋假期期间楼市整体表现较为平淡，但核心城市优质项目保持较高热度，北京、上海、深圳等城市新房网签面积同比实现增长。
具体来看：
10月1日-8日，北京新建商品住宅日均成交0.61万平米，较去年国庆假期增长52%；二手房日均成交19套，较去年国庆假期增长73%。
上海新建商品住宅日均成交0.62万平米，较去年国庆假期小幅增长3%。
深圳新建商品住宅日均成交0.23万平米，较去年国庆假期增长22%。
广州新建商品住宅日均成交0.81万平米，较去年国庆假期小幅下降4%。
杭州新建商品住宅日均成交0.18万平米，高基数影响下，同比降幅较明显。
成都新建商品房日均成交0.29万平米，较去年国庆假期小幅下降5%，结合国庆期间看房活动较活跃，预计节后网签量将回升。
中指研究院提到，8月国务院会议重申要“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，释放积极信号，随后北上深等核心城市相继优化楼市政策，带动9月市场略有修复。“银十”开局恰逢国庆中秋双节假期，9月底开发商推盘节奏已有所加快，叠加国庆期间房企促销力度加大，推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及“保价”等一系列营销活动，核心城市或优质项目热度较节前有所回升。但整体来看，由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转，今年假期市场热度相比去年仍有一定差距。
中指研究院认为，结合上半年多家头部房企在核心城市获取了较多优质地块，这些地块有望在四季度逐步入市，新增供应增加有望对核心城市新房销售形成一定支撑，预计“银十”市场将延续分化态势。二手房方面，9月重点城市二手房成交量已出现显著回升，预计10月交易活跃度将继续温和回升，但“以价换量”态势短期难改。(中新经纬APP)
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