公积金怎么算出来的公（公积金怎么算出来的）

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1、公积金贷款和你的公积金账户里面有多少钱无关。

2、具体贷多少，和你要购买的房子的有关，和你单位开的收入证明有关--你有还款能力、要购买的房子越新，你就能贷更长的时间，贷更多的款，但是并不是没有限制，公积金贷款额度有上限（广州是40万/人）。

3、具体能贷多少要看个人的具体案例，可以跟要经手你的贷款的银行问一下。

4、银行贷款给你，通常要的是抵押物；房贷的抵押物通常就是你所要购买的房子。

5、举个例子，第一套房贷款首付3成，意思这买房的3成你要先行支付，其余的7成就由银行贷，在这个时候，你要买的房屋的价值（以有资质的评估机构的评估为准）的7成大于或者等于20W，你理论上能贷到20W。

6、供你参考。

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