新婚姻法离婚房产怎么分割过户费用是多少

发布时间: 来源：银联POS机办理

观看：179

离婚和结婚一样，并不简单，有很多细节需要注意。除了孩子的跟随问题以外，还有财产的分割。那么在2019年新婚姻法终，离婚房产怎么分割呢?过户费用是多少?这些知识你要了解!

新婚姻法离婚房产怎么分割：

婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。不同的房产有不同的分割方法，需要具实际情况而定。

1、一方父母出资购房。

由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、双方父母出资购房。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3、一方婚前付首款购房，婚后共还贷款。

不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚房产分割过户费用是多少：

(一)契税

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%;

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

(二)个人所得税

1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;

2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;

3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

(三)营业税

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;

2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;

3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;

4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

如需办理POS机或者远程收款码请添加微信：18910340839 欢迎您的来电交流！

　　2024年春分公历时间：3月20日11点06分12秒　　2024年春分农历时间：二月十一　　　　春分吃什么1.春笋　　说到吃春，不得不提的就是春笋。春笋脆嫩鲜美，可嚼出清香和甘醇来，被誉为“素食第一品”，特别是纤维素含最近只要打开社交app就能看到关于“好看的短剧推荐完结”的讨论，这绝对是粉丝最关心的东西，今天小编就和大家一起探讨一下关于好看的短剧推荐完结的看法和想法。《分手后才相恋》剧中叶芷萌,厉行渊,演如何与研究生院的“指导教师”取得联系？2）如何接触：若研究人员、指导教师的邮箱等在网页上有息，即可直接发邮件（日语或英语）。撰写邮件时，请注意以下事项。研究生院报考准备上有三大重点——确定研究领域、撰写研究，还有联美国的大学生毕业时间是在几月？还有高中毕业是在几月？满意请采纳美国大学生和高中生一般在每年的五、六月份毕业的居多一些。美国学校毕业视频素材美国毕业典礼背景音乐美国学校毕业视频素材美国毕业典礼背景音乐好看又上头的都市短剧是近期各大弹幕视频中经常出现的新梗词，很多不了解的网友表示一头雾水，对此我们网站收集整理了以下内容。《花一开就相爱吧》厉景琛穿着低调去探望奶奶时,在保安亭附近被姜薇薇开随着电视剧的热播，“好看的100部都市短剧小说”也逐渐引起了广大粉丝的关注，众所周知该剧一经播出，就以其精彩的剧情，精良的制作，精心的演绎，受到了观众的一致好评，拿下了收视第一的宝座，是非常值得一看的好。

本文链接：新婚姻法离婚房产怎么分割过户费用是多少http://www.sushuapos.com/show-10-27684-0.html

声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。

上一篇： 2019年3月哪天宜嫁娶三月份婚嫁黄道吉日一览表

下一篇：新娘回门要给娘家多少红包一般带什么礼品

新婚姻法离婚房产怎么分割过户费用是多少

热门资讯

推荐资讯

生活最热文章

新婚姻法离婚房产怎么分割 过户费用是多少

热门资讯

推荐资讯

生活最热文章

新婚姻法离婚房产怎么分割过户费用是多少