南方财经全媒体记者 陈思琦 深圳报道
时隔两个月，宅地竞拍大战再次在深圳上演。
据深圳市规划和自然资源局消息，12月2日，深圳市南山区粤海街道T107-0107地块顺利成交，成交价185.12亿元。
具体来看，该地块建筑面积26.3万平方米，土地使用年限70年，挂牌起始价126.5亿元。历经近一个半小时、近300轮激烈竞价，最终由深圳市润投咨询有限公司、中海企业发展集团有限公司以185.12亿元联手竞得，溢价率约46.3%。
据中指研究院介绍，该地块成交价刷新深圳宅地成交总价新高。
企查查信息显示，深圳市润投咨询有限公司由华润置地控股有限公司100%控股，中海企业发展集团有限公司则由中国海外兴业有限公司100%控股。
（图源：深圳市规划和自然资源局）
深圳市规划和自然资源局此前发布的土地出让公告明确，T107-0107地块位于南山区粤海街道，土地用途为“二类居住用地+商业用地+道路用地”，其中住宅部分规划为普通商品住房，包含7万平方米商务公寓，其中的4万平方米可分割转让、3万平方米限整体转让。鼓励用途合理转换，限整体转让的商务公寓可全部转为等面积的酒店。
公告还提到，在满足建筑限高的前提下，该出让宗地内需设置片区次地标，高度不低于200米，建筑布局需满足片区天际线梯度控制要求；需设置第六立面观景空间。
该地块引人关注的原因在于，地块位于深圳地铁2号线登良站旁，属于深圳湾后海总部基地，周边既有阿里巴巴、腾讯、联想等行业巨头布局，也有深圳湾万象城、深圳湾公园、深圳人才公园等相关配套，此前少有住宅用地公开出让。
另一方面，T107-0107地块以“价高者得”原则确定竞得人和成交价，不限制建成后的商品房销售价格，亦不受“90/70”政策限制。
类似情况也出现在9月26日开拍的深圳市宝安区宝中A001-0219宗地，挂牌起始价20.8亿元，吸引保利、中海、华润、绿城、华侨城、越秀等多家房企参与，经73轮现场竞价，最终保利以28.2亿元成功竞得，溢价率35.58%。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析道，取消各种政策附加限制，将定价权给到市场，让开发商根据市场需求决定价格和户型，能够提振开发商拿地的积极性，实现供需匹配。
他认为，预计该项目继续打造大户型、高溢价的改善高端盘，不仅得房率高、户型设计新颖，而且配套和绿化等方面也将达到新高度。后续，对市场同片区其他新房将形成竞争，其他城市也将储备和出让该类地块。这类高溢价项目是小众产品，面向高收入的人群，打造城市地标式的产品。
新快报讯 “百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）是广东推动高质量发展的“头号工程”。作为广东“万亿俱乐部”的成员之一，佛山扎实推进“百千万工程”，全力创建城乡区域协调发展示范市。2023年，南方电 当前母婴市场中，新生代生育主体的消费行为正在改变，新生代不仅追求“营养更全面、更高端、更精细”产品品质，新生代育儿理念的不断变化，也不断促使着“渠道+品牌”在产品研发、创新营销的融合发展。为给 十四届全国人大二次会议各代表团6日全天举行代表小组会议。上午审议政府工作报告，下午审查计划报告和草案、预算报告和草案。 全国政协十四届二次会议6日全天举行界别联组会议和小组会议。上午讨论政府工作报告，审议政 南方财经全媒体记者卓皙雯 马嘉璐 广州报道3月5日，十四届全国人大二次会议开幕。2024年政府工作报告提到：要健全数据基础制度，大力推动数据开发开放和流通使用；适度超前建设数字基础设施 21世纪经济报道记者 王俊 北京报道数字技术深深嵌入到人类生产生活各个环节，新技术不断迭代，随之带来治理方面的挑战。如何平衡数字经济发展与民生权益保障，考验着司法智慧。今年全国两 2024年伊始,在全球最大科技盛会“国际消费类电子产品展览会(CES)”上,卡特彼勒展出了包含电池驱动地下铲运机、施工现场解决方案、储能和充电解决方案、电池、动力系统解决方案、数字洞察与客户解决 。本文链接：“华润+中海”185亿竞得粤海街道地块 刷新深圳宅地成交总价新高http://www.sushuapos.com/show-1-30566-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。