广州太古汇斥资21亿“扩容”50%，武汉高端商场“打折”引疯抢
武汉奢侈品商场打响价格战，LV罕见参与“83折”，引发抢购；8月7日消息，太古汇（广州）发展有限公司斥21亿元巨资购入一直空置的广州文化中心，商业面积扩容至约20万平方米……进入2024年以来，内地奢侈品市场降温，但从近日爆出的多个消息看来，消费活力仍是十足，市场前景仍被看好。
两大高端商场巨头业绩下滑
进入2024年，本土奢侈品市场持续降温。据太古地产最新公布的第二季度营运数据，除了上海前滩太古里销售额增长0.2%外，内地几大零售物业项目销售额均出现不同程度下滑。其中，广州太古汇下滑9.4%，北京三里屯太古里、北京颐堤港分别下滑3.5%、3.8%，成都太古里、上海兴业太古汇销售额跌幅更分别达到17.2%、19.6%。
同样运营高端商场的港资地产公司恒隆集团境况也类似，据其近日公布的2024年截至6月30日的上半年业绩，恒隆集团内地物业租赁收入约35.37亿港元，同比减少6.3%。高端商场中除了大连恒隆广场外，均录得不同程度的收入下降，其中沈阳市府恒隆广场降幅达14%，上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场分别同比下降8%、4%。
恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博表示，在过去12个月里，随着内地一线城市的出境游人数，尤其是前往日本的旅客显著上升（日元贬值使当地奢侈品价格较内地便宜约三成），致使境内奢侈品消费恢复正常水平，恒隆地产的业绩因此回落。
武汉LV打折进店排队两小时
为应对奢侈品消费外流，在刚刚过去的这个周末，多个奢侈品商场启动七夕促销季。其中力度最大的是武汉，武商MALL奢侈品牌满千返百，叠加10倍积分，相当于83折。武汉恒隆广场满1万返1500，满5万返7500，叠加5倍积分。与过往不同，头部品牌如爱马仕、LV、Dior、Gucci、Prada、卡地亚等均参加活动。上述两个商场力度罕见的大促也被认为是面对武汉SKP开业入市作出的应对。SKP素以年中和年末庆典返券补贴出名，自武汉SKP于7月13日试营业以来，该商场每天迎来近10万消费者来访，26日正式营业当日销售额破亿元。
在8月4日、5日，武汉以及大量外地消费者涌进武商MALL的LV。有网友在社交媒体上发帖称，排队等候时间至少两个小时，店里大部分商品都被拿出来整齐摆到柜台上，可见，若奢侈品地域价差在可接受的范围，本土消费者仍愿意为其埋单。
太古地产持续加码内地市场
中国消费者一直是奢侈品市场的重要消费力量。据要客研究院数据，2023年“中国人奢侈品消费”实现1.042万亿元，增速为9%。中国人境外奢侈品消费占比为42%，日本、韩国、泰国等亚洲国家是国人最为青睐的境外奢侈品购物目的地。
该机构认为，未来3-5年，中国消费者在全球奢侈品行业的贡献力将进一步凸显，大部分品牌在中国市场将打折常态化，中国将成为全球购买奢侈品最便宜的地方。2024年，国人奢侈品消费外流状态将进一步得到遏制。
对于习惯看长线的太古地产来说，短期波动不影响加码内地布局，太古地产千亿元投资计划正在持续展开。太古地产第二季度运营数据显示，目前，太古地产正在一线和新兴一线城市发展6个全新大型项目，其中广州聚龙湾项目首次出现在报告中，该项目预计2027年上半年落成。
8月7日最新消息，太古汇（广州）发展有限公司以21亿元购入广州市天河区天河路387号101房所有权，该物业前身为一直空置的广州文化中心。目前广州太古汇商场面积为13.8万平方米，叠加6.08万平方米的文化中心后，整体商业面积将扩容50%至约20万平方米。
广州太古汇告诉新快报记者，计划将该项目重新设计翻新为高端零售空间，以满足市场对更丰富零售选择和更优质消费体验的迫切需求。“广州太古汇是公司在粤港澳大湾区的旗舰综合项目，对其发展前景充满信心。我们将致力于巩固并深化在广州的投资，助力广州培育建设国际消费中心城市的愿景目标。”太古地产最新财报显示，广州太古汇租用率达100%，是内地6个项目中唯一长期“满租”的项目。
“内地始终是全球重要的经济增长引擎。”此前，太古地产主席白德利表示，预计在2032年前，太古地产在中国内地的总楼面面积将增加一倍。
■新快报记者 陆妍思
新快报讯 2月27日，由佛山市委宣传部、市委网信办联合组织的全省全市高质量发展大会深度报道系列采访活动启动。活动当天，国内重点主流媒体超20位融媒记者深入一线，充分报道多名企业家、科学家基层一线高质量发展的有益 国务院总理李强3月5日在政府工作报告中介绍今年政府工作任务时提出：坚持不懈抓好“三农”工作，扎实推进乡村全面振兴。锚定建设农业强国目标，学习运用“千村示范、万村整治”工程经验，因地制宜、分类施策，循序渐进、久久为 王林，2019年初的时候在阜阳开了一个早餐店，店铺小，所以就他和他老婆两个人一起打理，一年的时间生意有了起色，但是好景不长，2019年底的时候新冠肺炎疫情开始出现，到2020年初开始全国性的封控，他们的早餐店关门 美国在联合国大会上再次一票否决呼吁加沙停火的决议草案，这一举动再次引发了外界对美国在中东问题上的立场和偏袒以色列的质疑。巴勒斯坦常驻联合国观察员曼苏尔在会上发言时，手举因以军行动及围困而严重营养不良的加沙 新快报讯 3月6日，十四届全国人大二次会议新闻中心发布公告，广东代表团将于3月7日上午9时举行开放团组会议，审议政府工作报告，审查计划报告和草案、预算报告和草案，并在会后接受采访。 美式豪华再进化 全新电混林肯Z与全新电混林肯冒险家焕新上市林肯开辟新能源自有赛道， 林肯电混大家族彻底颠覆对传统“美式豪华”固有的“高油耗”认知，解决纯电里程的焦虑，带来“零焦虑”的全场景一致 。本文链接：内地奢侈品市场前景仍被看好http://www.sushuapos.com/show-1-20245-0.html
声明：本网站为非营利性网站，本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
上一篇： 一日两金 中国举重队实现“开门红”
下一篇： 广东选手谢思埸冲金